Neptunvej 40, 6000 Kolding

1.996m2 Lagerbygninger m. mindre kontor

Halberg & Olsen Erhverv kan nu udbyde denne unikke lagerejendom til leje i Kolding Nord.

Bygning 1: er opført i 2022, og er fordelt på 66m2 kontor samt 951m2 lager.

Ejendommen er konstrueret således at det er muligt at styre luftfugtigheden på lageret, således lageret er velegnet til opbevaring af: Dokumenter, Vin, Kunst, Teknisk udstyr til fx medicinal industrien mm.

Bygningen opvarmes ved at man lader jordens varme stige op i bygningen og indkapsler jordvarmen ved at isolere bygningens
ydermure og tag. Dette gøres ved at kombinere jordvarmen med isoleringsgraden, så opnås en stabil temperatur
ved hjælp af minimal opvarmning, hvilket er særdeles miljøvenligt.

Der benyttes ikke opvarmning på lageret og den holder en stabil temperatur ml 10 og 17 grader over året.

Lageret er også særdeles velegnet til værdiopbevaring idet bygningen har en af de højeste sikringsklasser: Sikringsklasse 50-s.

Bygning 2: på 979m2 vil blive opført når der indgås en lejekontrakt, og opførselstiden er 4 måneder idet der er indhentet byggetilladelse, bygningen vil blive opført som en ren lagerhal som vist på plantegningen på side 5.

Denne bygning vil som udgangspunkt ikke blive opført som sikringsklasse 50-s, men dette kan arrangeres mod regulering af huslejen, samt at lejer også kan have medindflydelse på indretningen af bygningen.

Udlejer kan også tilbyde håndtering af gods, kontakt os for at høre nærmere omkring dette.

For yderligere information eller en gennemgang af ejendommen er du velkommen til at kontakte Halberg & Olsen Erhverv.