SENEST SET
FAVORITTER

Ambolten 39, 6000 Kolding

Flot lager og kontor i den sydlige bydel af Kolding udlejes

170.000,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Kontaktperson: Jacob Christensen
Telefon +45 2283 XX XX Se nummer
E-mail xx@klherhverv.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: Ambolten 39, KoldingType : Lager & Produktion

Lejemålet er beliggende i den sydlige del af Kolding, i et område med erhverv til kontor, håndværk og småindustri.

Det er i et roligt område og alligevel kun 5 min. fra Kolding Centrum og motorvej. I ejendommen er der i dag 3 lejemål, hvor det midterste nu bliver ledig.

Lejemålet er på 460 m2 i alt og fordeler sig primært på et stort areal der egner sig til både lager, showroom og produktion. Herudover indeholder lejemålet 3 stk. kontorlokaler, køkken og toilet.

Lokalet vil ved overtagelse være med nymalede gulve og lofter. Loftet er med troldtekt, der sikrer en god akustik i lokalet. I dag er lokalet inddelt i 3 områder, opdelt ved lette vægge, der alle kan fjernes. Der er adgang til lejemålet via en elektronisk port, som måler 2,5 x 2,5, og via en pæn hovedindgang på siden. Lejemålet har en loftshøjde på ca. 3,2 m.

Kontorlokalerne ligger modsat indgangen, og har således udsigt til græsplænen på modsatte side af bygningen. Disse er indrettet med pænt gulv, trælofter og lyse hvide vægge, hvor der er plads til 2-4 personer pr. kontor. Alle lokaler er også egnet til mødelokale.

De nuværende lejere har videoovervågning i hvert rum, som kan overtages efter nærmere aftale.

Her er tale om et lejemål der kan bruges til mange forskellige formål, det kunne eksempelvis være: handels- og engrosvirksomhed, webshop, elektronikvirksomhed, skilte- og reklame- virksomhed, rengøringsfirma, håndværksvirksomhed, klargøring af biler, let produktion, service og lager, showroom, butikslokaler, lager, let produktion og meget andet.

Forslag til anvendelse

Produktion
Lager

Økonomi

Årlig leje
170.000,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
170.000,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
14.167,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
370,-
Årlige driftsudgifter kr.
0,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
0,-

Lokalet

Etage areal
460 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Toilet
Mødelokale
Port
Køkken
Lager
Kontor

Teknik

Videoovervågning

MARKEDSINDEX

SYDJYLLAND / Lager & Produktion / - Aug2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere