SENEST SET
FAVORITTER

Virkelyst 7A, 6000 Kolding

470 m² lager/produktion/kontor

140.000,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7633 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 60301619Type : Lager & Produktion

Beliggende i Kolding N. tæt ved motorvej

I Koldings nordvestlige erhvervsområde med kort afstand til motorvejsnet.

Lejemålet består af såvel kontor/personalefaciliteter på i alt 182 m² indeholdende præsentabel glastårn som indgangsparti, diverse kontorlokaler, toiletfaciliteter samt køkken. Fra indgangspartiet er der adgang til kontor og mødelokale, der er indrettet ovenpå kontorlokalerne som indskudt dæk og hvor loftet følger tagkonstruktionen.

Fra kontorafsnittet er der direkte adgang til isoleret og opvarmet lager/værksted på i alt 139 m² samt 149 m² indskudt dæk. Til lageret er der adgang udefra via hejseport. Sidebenshøjden er ca. 3 meter og ca. 4,5 meter i kip. Der er installeret gulvafløb i hallen med olieudskiller.

Udearealerne er befæstet med SF sten med gode parkeringsforhold lige ved ejendommen. Der er mulighed for udendørs oplag i aflukket gård.

Hele lejemålet fremstår i pæn og velholdt stand og er anvendelig til mange formål.

I henhold til lokalplanens bestemmelser må området kun anvendes til erhvervsformål (miljøklasse 1 – 4) og til salgsarealer til salg af egne produkter i tilknytning til en virksomheds produktionslokaler. Salgsarealet må have et bruttoetageareal på højst 200 m².

Såvel lys, vand og varme betales af lejer direkte til forsyningsselskabet efter opsat måler.

Overvejende bliver lejemålet opvarmet med en helt ny varmpumpe.

Forslag til anvendelse

Lager
Produktion
Værksted

Økonomi

Årlig leje
140.000,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
140.000,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
11.667,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
298,-
Årlige driftsudgifter kr.
0,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
0,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
470 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
1780 m²

Faciliteter

Gård
Indgangsparti
Mødelokale
Parkeringsforhold
Toiletfaciliteter
Køkken
Lager
Kontor
+Mere

Teknik

Hejseport

MARKEDSINDEX

SYDJYLLAND / Lager & Produktion / - Maj2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere