SENEST SET
FAVORITTER

Agtrupvej 2F, 6000 Kolding

Kontorlejemål centralt i Kolding

168.223,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7631 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 203943Type : Kontor

Lejemålet er 171 m² stueplan og 237 m² anvendelig kælder

Lejemål - Areal - Leje pr. m2
Stueplan - 171 m² - kr. 650
Kælder - 237 m² - kr. 150
I alt - 408 m² - kr. 359

Agtrupvej 2A er et unikt lejemål i Kolding centrum som er beliggende i den ikoniske ejendom ?Kobberpaladset?. I alt udgør lejemålet 408 m², hvoraf 171 m² er beliggende i stueplan og 237 m² er beliggende i yderst anvendelige og høj kælder med the-køkken, toiletter, unikt mødelokale i bankboks og samt opbevaringsplads. Lejemålet er unikt og skal opleves på en fremvisning.

?Kobberpaladset? er en arkitekttegnet ejendom som er opført i 1965 med en yderst attraktiv placering på hjørnet af Haderslevvej og Agtrupvej. Herfra er få minutters gåafstand til Kolding gågade samt masser af eksponering mod begge indfaldsveje.

Det er muligt at drive både butik, showroom, kontor eller klinik fra lejemålet. Anvendelsesmulighederne er mange.

Ejendommen er oprindeligt opført til en bank i stueplan, men er igennem årene blevet renoveret og ombygget til andre typer af erhverv. Dog er mange af de flotte gamle detaljer fra bankdriften bibeholdt gennem tiden, hvilket fortsat giver lejemålet masser af sjæl og kant.

Lejemålets stueplan er 171 m² og indeholder et stort åbent lokale med store vinduespartier. Endvidere forefindes et mødelokale samt toilet. Fra stueplan er der adgang via åben trappe til kælderniveau på 237 m². Kælderen indeholder the-køkken, stor bankboks som med fordel kan benyttes til et unikt mødelokale, toiletter samt rum til opbevaring.

Lejemålets placering er attraktiv, da den kombinerer en stor facadeeksponering samt tilmed kun har 5 minutters gåafstand til Kolding gågade.

Tilhørende ejendommen er det muligt at leje parkeringspladser efter lejers behov. Lejemålet er muligt at leje momspligtigt eller momsfrit.

Forslag til anvendelse

Kontor
Klinik

Økonomi

Årlig leje
146.700,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
168.223,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
14.019,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
984,-
Årlige driftsudgifter kr.
21.523,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
126,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
171 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Toilet
Kælder
Mødelokale
Parkeringsplads
Køkken
Kontor
+Mere

MARKEDSINDEX

SYDJYLLAND / Kontor / - Maj2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere