SENEST SET
FAVORITTER

Trianglen 24, 6000 Kolding

Præsentable kontor- og lagerlokaler udlejes

3.557.430,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 70 23 XX XX Se nummer
E-mail xx@colliers.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 290437Type : Kontor

 

Ejendommen er opført i 2009 som 2 symmetriske bygningsdele med en forhøjet bygningsdel imellem. Ejendommen er opført i 2 etager og har fuld kælder. Ejendommen er opført over betonkonstruktion, hvor facaderne er beklædt med grå eternitplader. Der er overalt anvendt kvalitetsmaterialer, der sammen med bl.a. det nordiske design, de højloftede rum og de mange tekniske installationer giver et præsentabelt byggeri med lyse kontorer med et godt indeklima. De 2 symmetriske bygningsdele er indrettet til kontorformål. Gulvene i indgangspartierne er pålagt mørke klinker og de øvrige gulve er pålagt mørkt linoleum. Loftet er beklædt med lyse træbetonplader i skinnesystem og med indbygget køl, ventilation og delvist med grundbelysning. Begge bygningsdele er forsynet med elevator, der forbinder alle 3 etager. Flere af væggene er udført i glas, der sammen med ejendommens mange vinduespartier giver et godt lysindfald til alle rum. Bygningsdelene er opdelt i flere kontorer, kontorlandskaber og mødelokaler med varierende størrelse. Det midterste bygningsafsnit er i stueplan indrettet med anretterkøkken, kantine og mødelokaler. På første sal er der endvidere i dette afsnit indrettet 4 mødelokaler med stort opholdsareal imellem. Der er mellem en del af opholdsarealet og del af kantinen åben forbindelse. Alle 3 afsnit har særskilt indgang mod p-arealet. Herudover er der i kælderen indrettet lager, der i den vestvendte gavl har adgang fra aluledhejseport med en bredde på 2,8 m og en højde på 2,2 m. Loftshøjden i lageret er 2,5 m under betonloftet og 2 m under den langsgående drager i midten. Kælderen opvarmes via radiatorer og den øvrige bygningsdel er forsynet med gulvvarme. Der henvises i øvrigt til plantegningerne i lejeprospektet. Arealet foran bygningen er udlagt i asfalteret p-areal, hvor der er markeret 78 pladser. Der er på det asfalterede areal mulighed for markering af op til ca. 100 p-pladser. Ejendommen er energimærket med karakteren B.

Økonomi

Årlig leje
2.903.175,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
3.557.430,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
296.453,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
843,-
Årlige driftsudgifter kr.
654.255,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
155,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
4221 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Anretterkøkken
Betonkonstruktion
Drager
Kantine
Kontorlandskab
Kælder
Opholdsareal
P-plads
Kantine
+Mere

Teknik

Elevator
Gulvvarme
Køl
Radiatorer
Ventilation
+Mere

MARKEDSINDEX

SYDJYLLAND / Kontor / - Jan2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK