SENEST SET
FAVORITTER

H.C. Ørsteds Vej 2, 6000 Kolding

Fremlejemål med god facadeeksponering

852.440,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7631 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 203463Type : Detailhandel/butik

Gode parkerings- og tilkørselsforhold

Dette lejemål er beliggende på H.C. Ørsteds Vej 2 i Kolding med facadeeksponering direkte mod Lærkevej som dagligt er tungt befærdet. Et attraktivt område med flere stærke brands, såsom Garant, Indbo Møbler, Burger King, Mc. Donalds, Frøs Sparekasse, Flügger, Ilva, JumpIt, Padel Club Kolding m.fl.

Nærværende lejemål udgør 1.081 m² boksbutik, som er en del af en større ejendom, der består af boksbutik samt lager.

Lejemålet er indrettet med hovedindgang med vindfang, stort butikslokale på ca. 824 m², toilet- og badeforhold, kontor og mødelokale til ansatte samt en varemodtagelse med adgang via port.

Udover butikslejemålet er der varegård (700 m²) tilhørende lejemålet. Varegården er beliggende i forbindelse med lejemålets portadgang. I tilfælde af, at lejer ikke ønsker at anvende varegården er det muligt, at fravælge leje af varegården i forbindelse med indgåelse af lejeaftale, svarende til kr. 52.500 p.a.

Foran bygningen er der p-pladser, som anvendes i fællesskab med ejendommens øvrige lejere og kunder.

H.C. Ørsted Vej 2 er beliggende yderst attraktivt, idet der fra adressen er kort afstand til et stort udbud af andre store boksbutikker samt Kolding Storcenter, hvilket tiltrækker mange kunder til området. Endvidere er Motorvej E20 og E45 tæt på, således det er muligt at tilgå området fra kunder langvejs fra.

Økonomi

Årlig leje
809.200,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
852.440,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
71.037,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
789,-
Årlige driftsudgifter kr.
43.240,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
40,-

Lokalet

Etage areal
1081 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Vindfang
Toilet
Mødelokale
Parkering
Port
Lager
Kontor

MARKEDSINDEX

SYDJYLLAND / Detailhandel/butik / - Nov2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere