Lyshøj Alle 2A, 6000 Kolding

Strandhuse er et attraktivt beboelsesområde og med kort afstand til overordnet vejnet.

Ejendommen er opført i 1993 og er væsentlig ombygget i 2006. Ejendommen er opført i letbeton med antracitgrå stålprofilplader/pudset facader og med built-up tag beklædt med tagpap.

Butikslejemålet udgør et samlet areal på 270 m² med adgang til et stort regulært butiksareal med klinkebelagt gulve og troltekt lofter. Til butikken er der endvidere et stort ”værksted/kontor” samt kantine og toiletfaciliteter.

Stor grund som er delvis befæstet og med gode parkeringsmuligheder.

Lokalplan nr. 0521-21 er gældende for området. Området må anvendes til dagligvare- og udvalgsvarebutikker, liberale erhverv, offentlig og privat service samt håndværks- og reparationsvirksomhed.

Kolding er en fjordby i Sydjylland og er med sine 61.222 indbyggere i 2021 Danmarks 7. største by.

Ejendommen er beliggende i et roligt udbygget villa kvarter, med kort afstand til bl.a. Trapholtmuseet, Hotel Koldingfjord, Lyshøj skolen, børnehave, idrætsfaciliteter samt motorvejs af-/tilkørsel Kolding Ø.

Lyshøj Skolen er med sine 44 klasser og 1.026 elever bestående af 4 børnehaveklasser, og 4 - 5 spor på de resterende årgange er en af de største skoler i Kolding.

Af naboer kan bl.a. nævnes Danewood A/S som er en af Danmarks førende producent af plankegulve, Bering Beauty Care, Victoria’s Pizzaria, Fjordsalonen, Lagekagehuset & Aldi.