SENEST SET
FAVORITTER

Agtrupvej 2A, 6000 Kolding

Lejemål med stor facadeeksponering

208.400,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7631 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 203893Type : Detailhandel/butik

Lejemålet er 200 m² stueplan og 236 m² anvendelig kælder

Lejemål Areal Leje pr. m²
Stueplan 200 m² kr. 750
Kælder 236 m² kr. 150
I alt 436 m² kr. 425

Agtrupvej 2A er et unikt lejemål i Kolding centrum som er beliggende i den ikoniske ejendom ?Kobberpaladset?. I alt udgør lejemålet 436 m2, hvoraf 200 m2 er beliggende i stueplan og 236 m2 er beliggende i yderst anvendelige og høj kælder med køkken, toiletter, mødelokale og opbevaring. Lejemålet skal opleves på en fremvisning.

?Kobberpaladset? er en arkitekttegnet ejendom som er opført i 1965 med en yderst attraktiv placering på hjørnet af Haderslevvej og Agtrupvej ved en af byens med befærdede lyskryds. Lejemålets vinduer og facade har stor eksponering mod begge indfaldsveje.

Det er muligt at drive både butik, showroom, kontor eller klinik fra lejemålet. Anvendelsesmulighederne er mange.

Ejendommen er oprindeligt opført til en bank i stueplan, men er igennem årene blevet renoveret og ombygget til andre typer af erhverv. Dog er mange af de flotte gamle detaljer fra bankdriften bibeholdt gennem tiden, hvilket fortsat giver lejemålet masser af sjæl og kant.

Lejemålets stueplan er 200 m² og indeholder et stort åbent lokale med store vinduespartier. Endvidere forefindes et mødelokale samt toilet. Fra stueplan er der adgang via åben trappe til kælderniveau på 236 m². Kælderen indeholder et flot moderniseret køkken og spiseplads, stor bankboks som med fordel kan benyttes til et unikt mødelokale, toiletter samt rum til opbevaring.

Lejemålets placering er attraktiv, da den kombinerer en stor facadeeksponering direkte mod Haderslevvej og Agtrupvej samt tilmed kun har 5 minutters gåafstand til Kolding gågade.

Tilhørende ejendommen er det muligt at leje parkeringspladser efter lejers behov. Lejemålet er muligt at leje momspligtigt eller momsfrit.

Forslag til anvendelse

Showroom
Butik
Klinik

Økonomi

Årlig leje
185.400,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
208.400,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
17.367,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
1.042,-
Årlige driftsudgifter kr.
23.000,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
115,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
200 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Toilet
Spiseplads
Kælder
Mødelokale
Parkeringsplads
Køkken
Kontor
+Mere

MARKEDSINDEX

SYDJYLLAND / Detailhandel/butik / - Maj2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere