SENEST SET
FAVORITTER

Østergade 12, 6000 Kolding

Nyopført butikslejemål - AAA placering i Kolding C

843.500,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7020 XX XX Se nummer
E-mail xx@engelvoelkers.com Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 639L1753Type : Detailhandel/butik

Engel & Völkers udbyder nyopført butikslejemål med unik placering i Kolding Midtby

Østergade er Koldings mest aktive og attraktive handelsmiljø og fungere som adgangsvej til byens mange fine oaser, som fx. Rådhuspladsen, Lilletorv ved den Blå Bistro og A. L. Passagen med gode spisesteder.

Det nye parkeringsområde ved Borchs Gård er i gang med en større modernisering og tilpasning, som vil give arealet markant større brugsværdi til ophold og bedre parkeringsforhold for byens beboere, turister og handlende.

Den eksisterende ejendom bliver revet ned, og der opføres en ny energirigtig og arkitektonisk flot bygning.

Den nye ejendom vil indeholde butikken i stueplan med kælderen samt boliger på 1. sal og 2. sal.

Ejendommen vil endvidere få en tagterrasse, hvor butikken også kan få adgang til.

Ejendommens udtryk vil blive facader med store vinduespartier, der både giver godt lysindfald og stor synlighed for de mange handlende i gågaden, men også for de kørende til Borchs Gård der kan benytte lejemålet indgang fra vest.

Lejemålet overtages som white-box, hvorfor lejeren selv skal indrette og tilpasse efter eget koncept i både stueplan og i kælder.

Den nye flotte butik vil have 315 m², gennemgående fra Østergade til Borchs Gård, samt tilhørende rigtig fin kælder på ca. 175 m².

Udlejer ønsker at inddrage en lejer tidligt i processen, med henblik på at afklare placering af tekniske installationer samt få en god dialog om fremtiden i lejemålet.

Ring for nærmere information om det flotte nye butikslejemål, i den charmerende og hyggelige Østergade.

Forslag til anvendelse

Butik

Økonomi

Årlig leje
778.500,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
843.500,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
70.292,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
2.083,-
Årlige driftsudgifter kr.
65.000,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
160,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
405 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
318 m²

Faciliteter

Gård
Kælder
Parkeringsområde

MARKEDSINDEX

SYDJYLLAND / Detailhandel/butik / - Jul2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere