SENEST SET
FAVORITTER

Aage Grams Vej 1, 6500 Vojens

Lagerlokaler i aktivt erhvervsområde

2.218.283,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7453 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 42726307Type : Lager & Produktion

Kort afstand fra Motorvej E45, afkørsel 68

Ca. 7 km. fra Motorvej E45, afkørsel 68 Vojens, ligger denne ca. 100.000 m² store lager- og produktionsejendom, der i dag fungerer som erhvervspark for flere virksomheder. Bygningerne er beliggende i den sydlige del af Vojens, med nem adgang fra rute 403.

Med en køretid på ca. 20 min. til Kolding og 30 min. til grænsen, er placeringen særdeles attraktiv for både kunder og personale. Der er gode muligheder for at rekruttere medarbejdere fra både Trekantområdet samt fra hele Sønderjylland.

Hallerne er opdelt i flere bygningssæt og rummer i alt over 45 haller. Overalt på det 290.000 m² store grundareal er der plads til gennemkørsel og manøvrering med lastbiler. Hallerne har god loftshøjde og brede porte.

Ejendommen ejes af en stor ejendomsfond med professionel administration. Ejer har en omfattende investeringsplan for ejendommen, hvilket bl.a. indebærer at renoveringen af de sidste udvendige facader færdiggøres i 2021.

Lejemålet har eget indhegnet undenomareal i forbindelse med de 9 læsseramper. Tidligere lejer (Bestseller) har har anvendt lejemålet som toldlager. Her er tale om et sammenhængende lager, men med mulighed for opdeling således at der er læsseramper til alle enheder. Loftshøjden varierer, men der er overvejende en frihøjde på ca. 5-6 meter.

Ejendommen huser mere end 10 forskellige lejere indenfor logistik, produktion og service m.m., herunder bl.a. Abena Logistik A/S, Støtek og Cembrit.

Det er muligt at leje nyindrettede kontorlokaler i ejendommens administrationsbygning. Der er på ejendommen tilknyttet en vicevært, som har ejendomskontor på adressen.

Lejemålet kan lejes fra d. 01.05.2022

Forslag til anvendelse

Lager
Produktionsejendom
Produktion

Økonomi

Årlig leje
2.003.375,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
2.218.283,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
184.857,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
305,-
Årlige driftsudgifter kr.
214.908,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
30,-

Lokalet

Etage areal
7285 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Hall
Vicevært
Port
Lager

MARKEDSINDEX

SYDJYLLAND / Lager & Produktion / - Okt2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere