SENEST SET
FAVORITTER

Sverigesvej 1B, 6100 Haderslev

Erhvervslokale med særdeles attraktiv beliggenhed

887.750,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7453 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 432682Type : Detailhandel/butik

Beliggende lige ved indfaldsvej til Haderslev

Meget præsentabelt erhvervslejemål med fleksibel indretning, velegnet til butik eller udstilling med tilhørende kontor.

Lejemålet er beliggende nabo til ILVA møbler og fremstår yderst præsentabelt med store vinduer mod vest og syd. Lokalerne har senest huset Huscompagniet, som har haft udstilling, mødefaciliteter og kontor i lejemålet.

Indretningen er med glasvindfang med dobbeltdøre, til stort salgslokale med tæppefliser og troldtek lofter, indretningen er fleksibel, idet mange indvendige vægge er i lette konstruktioner. I lejemålet findes flotte kundetoiletter, mødelokaler i varierende størrelser samt personaleafdeling.

Den nuværende indretning henvender sig til virksomheder med brug for udstillingsarealer med tilhørende administration og mødefaciliteter. Skal lejemålet anvendes til detail-/boksbutik kan der let laves et stort regulært butikslokale med tilhørende lager, hvor der forefindes ramper. IDE-møbler (i dag ILVA), som åbnede butikken i foråret 2017, ligger ved siden af lejemålet hvor der dagligt er et godt kundeflow. Det store parkeringsareal foran ejendommen er fælles for begge lejemål.

Ejendommen ligger i den nordlige bydel af Haderslev lige ved indkørselsvejen (Moltrupvej) fra motorvejen, og ligger på en særdeles synlig hjørnegrund, hvor der på facaden vil være mulighed for at sætte reklame op. I samme erhvervsområde ligger ILVA møbler, Skousen, Punkt1, Pet World m.fl.

Et yderst præsentabelt erhvervslejemål til en bred målgruppe.

Forslag til anvendelse

Butik

Økonomi

Årlig leje
867.750,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
887.750,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
73.979,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
665,-
Årlige driftsudgifter kr.
20.000,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
15,-

Lokalet

Etage areal
1335 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Mødefaciliteter
Parkeringsareal
Lager
Kontor

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
SYDJYLLAND / Detailhandel/butik / - Sep2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere