SENEST SET
FAVORITTER

Rådhuscentret 13, 6500 Vojens

787 m2 søjlefri butik udlejes i Vojens

316.000,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7513 XX XX Se nummer
E-mail xx@edamjensen.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 6238Type : Detailhandel/butik

Bedste beliggenhed lige over for Kvickly og vis-a-vis ALDI

Attraktivt butikslejemål 787 m2 med ca 15 m facade, 3 store udstillingsvinduer (flere kan evt. etableres), glas-indgangstårn og en facade på 15 m lige over for Kvickly i det velfungerende Rådhuscenter i Vojens (ca 7.500 indbyggere + stort opland, 13 km til Haderslev) kan overtages på særdeles favorable vilkår ved hurtig overtagelse.
Butikken har gennem en årrække været udlejet til Fakta-kæden og lgiger lige midt imellem Kvickly og et nyopført ALDI-marked i et butikscenter me ca 30-40 butikker, gode p-forhold og en attraktiv placering ved siden af Sundhedshuset (Vojens` tidligere rådhus) i et købedygtigt område i centrum af Vojens.
Består af indgangsparti, stor søjlefri butik og bagbutik (adskilt af lette vægge, der nemt kan nedtages), vareindlevering med port ca 2x2 m. Desuden personaleindgang med teknikrum, hall, toilet m/håndvask og tekøkken.
Marmorsplitgulve overalt, thermovinduer, fjernvarme.
Opført i røde teglsten/built up tag, der årligt serviceres af ICOPAL.
Ejer har tilkøbt t muret cykelrum samt 2 mindre grundstykker på tilsammen 225 m2, så der kan ske en udvidelse af lejemålet, hvis der er behov herfor.
Velegnet til alle former for detailhandel såsom dagligvarer, udvalgsbutikker, byggemarked, møbler, tæpper, køkkener, hårde hvidevarer, service- og liberale erhverv, pengeinstitut etc.
Kan evt opdeles i mindre enheder (mod tillæg, da udbudspris er baseret på lejemålet "as is" og samlet).
Ejendommen kan evt også købes.
Kan overtages omgående eller efter aftale.
Uopsigelighed : Udlejer ønsker principielt længst mulig uopsigelighed fra lejers side og tilbyder til gengæld lejer dobbelt så lang uopsigelighed fra udlejers side som lejer påtager sig over for udlejer.
Rådhuscentret består af ca 20 butikker med et samlet salgsareal på i underkanten af 10.000 m2 + et antal p-pladser samt nogle liberale erhverv, bl a Sundhedscentret, advokatfirma mv.
Af butikker i Rådhuscentret kan bl a nævnes Kvickly ca 3.000 m2, ALDI (Nyopført ca 1.200 m2), Apotek, Normal, Profil Optik, Imerco, Matas, Din Tøjmand, Halmann Optik, Tines Boghandel, bageri & cafè, frisør, cafè/pizzeria, Bredebro Sparekasse, Loop Fitness m fl.
Kvickly har ugentlig +10.000 kunder, apoteket daglig + 200 kunder iflg vore oplysninger.
Skønnet samlet omsætning i centret nok ca 250 mio + moms.

BEMÆRK : 1. års startleje kun 314.800 + moms og forbrug !

Forslag til anvendelse

Frisør
Bageri
Apotek
Butikker
Butik
Boghandel
+Mere

Økonomi

Årlig leje
314.800,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
316.000,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
26.333,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
402,-
Årlige driftsudgifter kr.
1.200,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
2,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
787 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
1051 m²

Faciliteter

Cykelrum
Toilet
Hall
Tekøkken
P-plads
Teglsten
Port
Køkken
+Mere

Teknik

Fjernvarme
Teknikrum

MARKEDSINDEX

SYDJYLLAND / Detailhandel/butik / - Nov2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK