SENEST SET
FAVORITTER

Storegade 23, 6100 Haderslev

Butikslejemål med bred facade på gågaden

181.500,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7453 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 431992Type : Detailhandel/butik

Muligheder for at udvide lejemålet efter lejers behov

Erhvervslejemål med attraktiv og velbeliggende placering på gågaden, tæt på mange offentlige og gratis parkeringspladser. Der er, via portgennemgang, adgang til stor parkeringsplads ved dammen, hvor der er 3 timers parkering. Hertil kommer parkeringspladser på Borgervænget med ubegrænset parkering og parkeringsmuligheder ved Meny, som ligger tæt på lejemålet.

Lejemålet har en bred facade ud til det lille Torv mod Ved Stormklokken med Vinspecialisten som nærmeste nabo, derudover ligger butikker som bl.a. Vero Moda, Sams, Tiger, Change og Tøjeksperten. Facaden har store vinduer, som er ideelle til udstilling.

Indretningen er med indgang i niveau fra gågaden til stort butikslokale på cirka 125 m2, butikken fremstår meget lys og med god loftshøjde. Den brede facade giver et naturligt lysindfald. Fra butikslokalet er der adgang til mindre lagerlokale, derudover også adgang til baglokale med vindfang og personaleindgang. Toilet til lejemålet er placeret i trappeopgangen.

Foran lejemålet er der bred fortorv, som er ideel til gadeudstilling og/eller cafeborde til udendørs servering. Fortorvets bredde er specielt bred i denne del af gågaden og giver mulighed for ekstra udnyttelse af pladsen.

Der er mulighed for at udvide lejemålet efter lejers behov, ligesom man kan have mulighed for at benytte baggården til f.eks. udstilling eller udeservering. Dette åbner for mulighed for flere brancher end detailbranchen, da lejemålet evt. ville kunne anvendes til café mv.

Et yderst spændende lejemål med gode udstillingsvinduer på hver side af indgangspartiet og med mange anvendelsesmuligheder, oplagt vil være til detail og cafe/restaurant, eller en kombination heraf.

Haderslev har et aktivt handelsliv:
Haderslev har et god og velbesøgt bymidte, der byder på en bred og spændende variation af kædeforretninger og privatejede specialforretninger. Gågademiljøet ligger i umiddelbar samhørighed med Haderslev Dampark der giver turister og handlede mulighed for opleve de skønne grønne friarealer midt i byen. "Haderslev Butikkerne" kan tilbyde medlemskab til byens butikker og står jævnligt for spændende arrangementer og tiltag, som kommer byens butikker til gode. Herudover byder Haderslev midtby på mange historiske seværdigheder og turisterne er særligt fascineret af de gamle bykvarterer i centrum.
Der er særdeles gode parkeringsmuligheder omkring centrum, bl.a. på Kannikepladsen, Gravene og ved Haderslev Dam og Meny. Parkeringspladserne i Haderslev Kommune er gratis at benytte.

Forslag til anvendelse

Butikker
Butik
Café

Økonomi

Årlig leje
181.500,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
181.500,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
15.125,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
1.100,-
Årlige driftsudgifter kr.
0,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
0,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
165 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Vindfang
Toilet
Parkering
Lagerlokale
+Mere

MARKEDSINDEX

SYDJYLLAND / Detailhandel/butik / - Apr2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK