SENEST SET
FAVORITTER

Gravene 18A, 6100 Haderslev

Butik i centrum af Haderslev

842.562,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 74 53 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 431252Type : Detailhandel/butik

Mange muligheder omend det er detail, restauration eller andet

Erhvervslejemål, tidligere benyttet til dagligvarer, udlejes i Haderslev centrum, beliggende på en af byens mest centrale placeringer. Lokalet er pt. udlejet i en begrænset periode (fraflyttes efter aftale) til Haderslevs førende børnebutik, som outlet afdeling.

Indgang til lejemålet sker via vindfang, i den overdækket port der er indtil byrummet Haderslev Bymidte.
Fra indgangen er der direkte adgang ind til det store salgsareal. Salgsarealet er med flisegulve og hvide pladelofter med indbygget belysning, loftshøjden er i for-butikken 2,6 m og i den resterende del, er loftshøjden 2,9 m.
Fra salgslokalet er der udgang til lagerafsnit med tilhørende personalefaciliteter, herunder kontor, thekøkken og toilet. Der er vareindlevering fra gården og fra Gravene, begge steder med porte. Til lejemålet hører 5 p-pladser, som findes i parkeringskælderen under ejendommen.

Haderslev Bymidte er en aktiv del af Haderslev gågade og indre bykerne, ligesom byrummet bruges som passage fra gravene til gågaden. Der er en del erhvervslejemål i dette område, såvel på 1. sal og i stueplan. Stueplan består af erhvervslejemål til detail/klinik og restauration. Restaurationerne har lavet hyggelige oaser ud for deres lejemål, hvilket bidrager til en utrolig hyggelig stemning på den åbne plads.

Lejemålets brede facade mod såvel Gravene som byrummet ved Haderslev Bymidte, giver helt optimale muligheder for vinduesudstilling, ligesom der mod torvepladsen og i gårdmiljøet på siden af bygningen er der mulighed for at indrette cafemiljø med hyggelige oaser og udeservering.

Mulighederne er mange i dette lejemål, for den kreative iværksætter er det kun fantasien der sætter grænser, omend der tænkes i detail, restauration eller noget helt andet. Udlejer er også indstillet på evt. at opdele lejemålet.

Forslag til anvendelse

Klinik

Økonomi

Årlig leje
743.000,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
842.562,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
70.214,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
1.134,-
Årlige driftsudgifter kr.
99.562,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
134,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
743 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Flisegulv
Vindfang
Toilet
P-plads
Thekøkken
Port
+Mere

MARKEDSINDEX

SYDJYLLAND / Detailhandel/butik / - Jan2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK