SENEST SET
FAVORITTER

Vendersgade 74, 7000 Fredericia

Port House - Et moderne kontorhus i Kanalbyen

379.440,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7631 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 20237213Type : Kontor

Gode fællesfaciliteter - herunder kantine

Port House er en attraktiv og moderne kontorejendom i Fredericias nye, bæredygtige Kanalby ved Lillebælt.

Ejendommen er tegnet af arkitekterne Schmidt Hammer Lassen og opført af A. Enggaard A/S i gedigne materialer, som trækker referencer til det klassiske havnemiljø. Formsproget er enkelt og skarpt og med velvalgte detaljer og materialer.

Port House indrammes af det omkringliggende maritime byrum, hvor havnepromenader, grønne områder, kanaler, nyopførte boliger og kajanlæg direkte ud til Lillebælt forbinder by og havn.

Ejendommen består af to bygninger på i alt 8.052 m², og bygningerne indeholder lejemål fordelt på 5 etager. Lejemålene varierer i størrelse og kan indrettes efter lejernes ønsker.

Der er i indretningen af Port House skabt et moderne og unikt designtema, som trækker tråde til byens maritime historie, og som samtidig bringer nutidens industrihavn i spil i designet af kantine, mødecenter og fællesarealer. I indretningen af Port House er der valgt specialdesignede møbler, som passer til bygningens arkitektur og udtryk.

Port House har byens bedste beliggenhed med havudsigt og med nem adgang til motorvejsnettet og gode togforbindelser via Fredericia Banegård.

Port House er taget i brug i 2020, og er opført af det kommunaltejede aktieselskab ADP A/S.

Der er gode parkeringsfaciliteter ved bygningen i det nyopførte parkeringshus Q-Park Hydra.

Transportmuligheder
Busstoppested 0,2 km
Togstation 1,4 km
Motorvejsafkørsel 4,8 km

Økonomi

Årlig leje
316.880,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
379.440,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
31.620,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
1.395,-
Årlige driftsudgifter kr.
62.560,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
230,-

Lokalet

Etage areal
272 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Fællesareal
Kantine
Mødecenter
Parkeringshus
Port

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
SYDJYLLAND / Kontor / - Nov2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVS­MÆGLERE

Alle vores mæglere