SENEST SET
FAVORITTER

Gothersgade 39, 7000 Fredericia

Præsentabelt kontorlejemål på gågaden

1.634.895,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7631 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 20236205Type : Kontor

Elevator i ejendommen - ligeledes mulighed for anvendelse til klinik

Dette præsentable kontorlejemål er beliggende i en større hjørneejendom i centrum af Fredericia.

Ejendommen ligger ved den åbne plads - Ryes Plads og huser flere kontorlejemål, klinikker samt butikslejemål i stueplan.

Fordelt på 1-3 sal findes dette lejemål, som er med hvide vægge og lofter samt delvist laminatgulve og gulvtæppe. Kontorerne fremstår moderne og med masser af naturligt lys fra store vinduer. I lejemålet er der ligeledes køkken/kantine med plads til spisebord m.m. og herudover er der i lejemålet mulighed for adgang til fælles tagterrasse.

Der er adgang til lejemålet via præsentabel trappeopgang med elevator.

Lejemålet har en meget central beliggenhed og kan anvendes til alle former for kontor eller klinik. Hertil skal det nævnes, at der er mulighed for at fritage lejemålet for moms.

Der er ledige arealer fra 260 - 2.115 m² i ejendommen, som kan kombineres på forskellig vis både horisontalt og vertikalt:
Stue: 260 m²
1. sal: 853 m² (kan opdeles i 165 / 336 / 352 / 501 m²)
2. sal: 320 m²
3. sal: 942 m² (kan opdeles i 165 / 336 / 441 / 501 / 777 m²)

Til lejemålet er der mulighed for at leje parkeringspladser. I øvrigt er der flere offentlige p-pladser i området.

Forslag til anvendelse

Kontor
Klinik

Økonomi

Årlig leje
1.163.250,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
1.634.895,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
136.241,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
773,-
Årlige driftsudgifter kr.
471.645,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
223,-

Lokalet

Etage areal
2115 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
1644 m²

Faciliteter

Gulvtæppe
Kantine
Laminatgulv
Parkeringsplads
Køkken
Kontor

Teknik

Elevator

MARKEDSINDEX

SYDJYLLAND / Kontor / - Sep2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere