SENEST SET
FAVORITTER

Gothersgade 39, 7000 Fredericia

Præsentabelt butiks-/kontorlejemål på gågaden

382.980,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7631 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 20236203Type : Kontor

Der er mulighed for at fritage lejemålet for moms

Dette præsentable butiks-/kontorlejemål er beliggende i en større hjørneejendom i centrum af Fredericia.

Ejendommen ligger ved den åbne plads - Ryes Plads og huser flere butikslejemål, kontorlejemål, samt klinikker.

I stueplan findes dette fleksible lejemål, som er med hvide vægge og lofter samt delvist laminatgulve og gulvtæppe. Lejemålet fremstår moderne og med masser af naturligt lys fra store vinduer og ovenlysvinduer. I lejemålet er der ligeledes køkken med plads til spisebord m.m.

Lejemålet har en meget central beliggenhed og kan med fordel anvendes til butik, café, restaurant, udstilling m.m. grundet den synlige beliggenhed ud til Ryes Plads. Hertil skal det nævnes, at der er mulighed for at fritage lejemålet for moms.

Der er ledige arealer fra 260 - 2.115 m² i ejendommen, som kan kombineres på forskellig vis både horisontalt og vertikalt:
Stue: 260 m²
1. sal: 853 m² (kan opdeles i 165 / 336 / 352 / 501)
2. sal: 320 m²
3. sal: 942 m² (kan opdeles i 165 / 336 / 441 / 501 / 777)

Til lejemålet er der mulighed for at leje parkeringspladser. I øvrigt er der flere offentlige p-pladser i området.

Forslag til anvendelse

Klinik

Økonomi

Årlig leje
325.000,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
382.980,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
31.915,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
1.473,-
Årlige driftsudgifter kr.
57.980,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
223,-

Lokalet

Etage areal
260 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Gulvtæppe
Laminatgulv
Parkeringsplads
Køkken

MARKEDSINDEX

SYDJYLLAND / Kontor / - Sep2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere