SENEST SET
FAVORITTER

Vendersgade 74, 7000 Fredericia

Et moderne kontorhus i Kanalbyen

727.000,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7631 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 20237209Type : Kontor

Unik udsigt til Lillebælt og havnefronten

Port House opføres som et moderne og fleksibelt flerbruger kontorhus i Fredericia, som er bestående af to bygninger på i alt 8.052 m² og med kontorlejemål fordelt på fem etager.

Bygningerne indeholder kontorer, fælles reception, et mødecenter samt en kantine. Der opføres desuden et parkeringshus med mulighed for parkering ved ejendommen. ADP A/S, som ejer og driver Fredericia Havn, står bag opførelsen af Port House.

Med en central placering i Fredericias nye klimasikre Kanalby ved Lillebælt, får Port House én af Danmarks bedste beliggenheder. Udviklingen af en ny, moderne og bæredygtig bydel tæt på bymidten og havnefronten ud til Lillebælt vil over de næste mange år transformere Fredericia fra industriby til kanalby. I Sønder Voldgade-kvarteret, som er en del af den samlede kanalby, opføres der over de kommende år i alt 36.000 m² byggeri.

Port House står efter planen klar til indflytning i to etaper. Den første bygning var klar primo 2019 og anden bygning primo 2020.

Arkitekt på Port House er Schmidt Hammer Lassen, og A. Enggaard A/S er totalentreprenør.

Lejemålet fremstår præsentabelt og moderne med blandt andet lyse vægge, mørke tæpper, lyse køkkenelementer og skillevægge i glas.

Der er mulighed for individuel tilpasning af lejemålet.

Port House har en central beliggenhed med nem tilkørsel fra motorvej E20. Kontorbyggeriet opføres i beton, cortenstål og træ, som gennemgående elementer, der giver et maritimt udtryk og trækker referencer til det klassiske havnemiljø. Formsproget er enkelt og skarpt med velvalgte detaljer og materialer. Området omkring Sønder Voldgade-kvarteret bliver et gedigent og sammenhængende bykvarter med grønne arealer, promenader og kanaler.

Forslag til anvendelse

Kontorer

Økonomi

Årlig leje
571.200,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
727.000,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
60.583,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
1.400,-
Årlige driftsudgifter kr.
155.800,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
300,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
519 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Kantine
Mødecenter
Parkering
Reception
Skillevægge
Port
+Mere

MARKEDSINDEX

SYDJYLLAND / Kontor / - Jun2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK