SENEST SET
FAVORITTER

Jupitervej 2, 7000 Fredericia

Kontor-/domicilejendom udlejes

2.349.772,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Kontaktperson: Hans Holmann
Telefon +45 2225 XX XX Se nummer
E-mail xx@colliers.com Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 59001122Type : Kontor

 

Lejemålet er beliggende i et veludbygget erhvervsområde i Fredericias vestlige bydel og har facade mod Jupitervej, Venusvej og Vejlevej. Vejlevej er en af Fredericias store indfaldsveje. Området er dynamisk og præget af detailhandel, domiciler og servicevirksomheder.
Lejemålet fremtræder i en god og velholdt stand og fremstår med et tidstypisk udtryk og i en gedigen kvalitet overalt.
Der er såvel enkelt- som flere storrumskontorer, herunder callcenter, som er ét stort rum. Bygningskonstruktionen muliggør etablering af flere storrumskontorer
Bygningen har fungeret som områdedomicil for Nordea i årtier og fremstår med omfattende generel sikring/overvågning. Der er et helt særligt areal i kælder med adgang via godselevator, som er beliggende ca. 10 m under niveau. Loftshøjden er ca. 3 meter, og lokalet fremstår tørt og i høj kvalitet. Arealet er opført med helt særlige sikringsniveau, da det tidligere har været anvendt til server/hosting.
Ejendommen er veludstyret med ventilation i næsten alle rum, som omfatter varmestyring/regulering og endelig med større kantine med tilhørende komplet industrikøkken.
Det vil være praktisk muligt at opdele ejendommen i flere separate lejemål og indrette efter et company-house lignende koncept.
Ejendommen er energimærket med karakteren D.
  • Samlet etageareal: 6.304 m²
  • Udlejes fra 2.000 m²
  • Decideret kvalitetsejendom med alle faciliteter
  • Kan anvendes til domicil såvel som flerbrugerhus
  • Velegnet til "companyhouse"
  • Leje: Kontor/kælder: 450 kr./150 kr. pr. m²

Forslag til anvendelse

Domicilejendom
Kontor

Økonomi

Årlig leje
2.078.700,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
2.349.772,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
195.814,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
373,-
Årlige driftsudgifter kr.
271.072,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
43,-

Lokalet

Etage areal
6304 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Kantine
Kælder
Storrumskontor
Kontor

Teknik

Ventilation

MARKEDSINDEX

SYDJYLLAND / Kontor / - Sep2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere