SENEST SET
FAVORITTER

Kaltoftevej 9, 7000 Fredericia

Fredericia - leje eller eje

226.200,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7026 XX XX Se nummer
E-mail xx@danbolig.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 90800000858Type : Kontor

God kontorejendom med god beliggenhed i Fredericia Nord

På Kaltoftevej 9 i Fredericia er der mange muligheder for en køber eller lejer.

Ejendommen består af 2 bygninger.
Kontorbygningen er opført i 1999 i 2 etager og fremstår meget lys, velholdt og godt indrettet med et imødekommende indgangsparti samt kontorlokaler, møderum og personalefaciliteter. Kontorbygningen har et bebygget areal på 225 m2 og et etageareal på 458 m2.

Lager/ produktionsbygningen er opført i 1958 i 2 etager og er indrettet med rum, der kan benyttes til lager, produktion, kontor mv. Bebygget areal er 181 m2 og et etageareal på 305 m2.

Grunden er på 2.838 m2 og der er gode parkeringsforhold.
Der er byggemulighed på grunden på 370 m2.

Ejendommens sammensætning gør den ideel til mange formål; reklame- og annoncebureau, it-virksomheder, elinstallatør, vvs, marketing, galleri, kreative brancher i det hele taget, men også ideel for kontor til revisor, ingeniør, arkitekt, welness, alternativ behandling, læge, tandlæge, fysioterapeut, massør og mange flere.

Vi oplever en stigende efterspørgsel efter lokaler i Fredericia underbygget af den positive by- og erhvervsudvikling i Fredericia, herunder Kanalbyen og erhvervsområderne.

Påtænker man ikke at benytte Kaltoftvej 9 til eget brug, er der gode muligheder for udlejning, så ejendommen kan anskaffes som investeringsejendom.

Ejendommen skal opleves - kontakt os for en fremvisning.

Forslag til anvendelse

Kontor

Økonomi

Årlig leje
226.200,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
226.200,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
18.850,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
296,-
Årlige driftsudgifter kr.
0,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
0,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
763 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
2838 m²

Faciliteter

Indgangsparti
Møderum
Parkeringsforhold
Lager
Kontor
+Mere

MARKEDSINDEX

SYDJYLLAND / Kontor / - Sep2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK