SENEST SET
FAVORITTER

Vesterballevej 21, 7000 Fredericia

Bliv lejer i et flerbrugerhus eller få eget domicil

8.046.400,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Kontaktperson: René Neesgaard
Telefon +45 6155 XX XX Se nummer
E-mail xx@colliers.com Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 59001228Type : Kontor

 

Arkitema Architects, NCC og Tasfo Selskaberne udvikler nu en af de sidste facadegrunde i Fredericia.
Fuldt udbygget vil grunden indeholde knap 21.000 m² kontorlokaler og dermed blive et samlet område med mange vidensarbejdspladser og synergieffekter.
Byggeriet opføres i etaper og opføres på en måde, så alle bygninger har maksimal synlighed til motorvejen og med dobbelte facader både mod motorvej og ankomstvejen (Vesterballevej).
Byggeriet vil blive opført med et lyst og enkelt udtryk og vil blive opdelt i etaper, første etape på ca. 6.800 m².
Domicilet indeholder flere størrelser af lejemål, så det let kan tilpasses den enkelte lejer. Hvert lejemål er indrettet omkring en centreret kerne, der indeholder adgangsveje, toiletfaciliteter, garderobe, tekøkken og printrum. Arbejdspladser, kontor og møderum er placeret omkring kernen, langs facaden, så der opnås optimale lysforhold i arbejdszonen. Fra arbejdspladserne er der udkig over landskabet og kig til indre, grønne lysgårde i stueetagen. Lejemålene har adgang til fælles mødecenter og konferencelokale, foyer samt fælles kantinefaciliteter.
Der vil altså være mulighed for at blive lejer i et flerbrugerhus eller få sit eget domicil (min. 3.000 m2).
Med en placering langs den østjyske motorvej E20 i Fredericia opnår alle bygninger/etaper maksimal eksponering samt optimale tilkørselsforhold på en centralt placeret beliggenhed.
Ejendommen er ikke omfattet af lov om fremme af energibesparelser i bygninger.
  • Lejemål fra 394 m² - 6.848 m² i etape 1
  • Maksimal synlighed til motorvejen
  • Multifleksibelt byggeri
  • Effektiv indretning med fælles faciliteter
  • Mulighed for ændringer efter lejers ønsker
  • Årlig leje: 1.000 kr. pr. m²

Forslag til anvendelse

Kontor
Domicil

Økonomi

Årlig leje
6.848.000,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
8.046.400,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
670.533,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
1.175,-
Årlige driftsudgifter kr.
1.198.400,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
175,-

Lokalet

Etage areal
6848 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Foyer
Garderobe
Kantinefacilitet
Tekøkken
Møderum
Toiletfaciliteter
Kontor

MARKEDSINDEX

SYDJYLLAND / Kontor / - Sep2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere