SENEST SET
FAVORITTER

Gothersgade 46, 7000 Fredericia

Direkte til Gl. Havn.

240.000,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 75 93 XX XX Se nummer
E-mail xx@nhbillund.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 10870Type : Hotel & Restaurant

Velegnet til Café eller detailhandel.

Lejemålet der er på 265 m² er beliggende på nyetableret gågade.Der er fra Fredericia Kommune opnået tilladelse til at etablere en 20 meter lang og 3 meter bred terrasse langs facaden. Denne terrasse må inddækkes med glas og hæves til niveau med gulvet i stueetagen. Herudover kan der etableres markiser samt opsættes varmelamper. Dette giver en unik mulighed for udeservering.
Lokalet og området er ideelt til en restaurant eller cafe, men kan udmærket anvendes til forretning / detailhandel.
Der er her mulighed for udeservering langs den 20 meter lange facade.
For den rigtige lejer er der nu mulighed for at blive en del af denne nye bydel og være med til at sætte sit præg herpå. Det kan forventes, at der udover servering på gågade vil blive mulighed for servering på pram i havnebassin. Der er nedgravet 3 tom rør fra ejendommen til havnekajen -der er hermed klar til el og vand i havnebassinet samt til fadøl!

Mulighed for leje af p-pladser.
Når/hvis der etableres flydeponton i Gl. Havn, hvorfra der kan serveres mad og drikke fra restauranten/caféen, reguleres lejen efter nærmere aftale.

Istandsættelse:
Udlejer indretter: 4 toiletter (dame, herre, handicap, personale)
Elinstallationer, vedrørende belysning, afhængig af lejers behov/krav.
Kloak og vandinstallationer i køkken.

Lejer indretter/udfører: Gulvbelægning.
Køkkeninventar.
Evt. fedtudskiller.
Maling af vægge og lofter.
Evt. terrasse langs husfacade 20 m x 3 m med glasfacade og markise.

Forslag til anvendelse

Restaurant

Økonomi

Årlig leje
240.000,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
240.000,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
20.000,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
906,-
Årlige driftsudgifter kr.
0,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
0,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
265 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Glasfacade
Markise
P-plads
Terrasse
Toiletter
Køkken
+Mere

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK