SENEST SET
FAVORITTER

Ålunden 2, 6690 Gørding

Højsikret lager- og produktionsejendom

630.200,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7611 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 5122-LType : Lager & Produktion

Alarm- og overvågningssystemer i en af de højeste klassifikationer

Introduktion:
Nordicals erhvervsmæglere udbyder renoveret lager- og produktionsejendom med alarm- og overvågningssystemer i en af de højeste klassifikationer til udlejning.

Beliggenhed:
Ejendommen er beliggende i et mindre industrikvarter i Gørding mellem Esbjerg og Kolding, med kort afstand til motorvejsnettet. I området finder man forskellige former for industri og håndværk.

Ejendommen har en i alt 7.268 m² stor grund delvist befæstet med asfalt.

Beskrivelse:
Ejendommen er jf. BBR bygget i 1979 om/tilbygget i 1992 i søjle-dragerkonstruktion i beton med ydervægge i betonelementer og fladt tag/tagpap. På kontorbygningen dog ensidig hældning belagt med betontagsten.

Ejendommen blev i 2018 gennemrenoveret bl.a. med nyt tag på hele lagerbygningen. Ligeledes blev der etableret hegn rundt om hele grunden med 2 elektroniske skydeporte.

Ejendommen er indrettet med 3 store haller, hver ca. 1.000 m², hvor der i den bagerste hal er port ud til 2 læsseramper. I den midterste hal er ligeledes port. Imellem hal 1 og 2 er et mindre værksted med forskellige installationer. I hal 1, længst ud mod Sdr. Lourupvej findes en tilbygning med kontor- og personalefaciliteter samt toilet og bad. Bag læsserampen findes et mindre kold lager.

Der er i ejendommen investeret for over 1 mio. kr. i alarm- og overvågningssystemer, hvilket gør at ejendommen har en af de højeste sikkerhedsklassifikationer, nemlig tæt på sikringsklasse 50. Der er bl.a. overvågning i alle haller og rundt om hele bygningen samt bevægelsescensor i alle rum. Der er gitter for alle ovenlysvinduer, som ligeledes er udstyret med censorer.

Anvendelse:
Ejendommen finder anvendelse indenfor mange former for lager-, produktion-, og handelsvirksomhed. Specielt virksomheder med store sikkerhedskrav er ideelle til ejendommen.

Det er muligt at leje en del af bygningen, f.eks. en enkelt hal.

Ejendommen kan ligeledes købes - her henvises til sag nr. 3278-S.

Forslag til anvendelse

Værksted
Lager
Produktion
Produktionsejendom
+Mere

Økonomi

Årlig leje
630.200,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
630.200,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
52.517,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
200,-
Årlige driftsudgifter kr.
0,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
0,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
3151 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
7268 m²

Faciliteter

Bad
Gitter
Toilet
Hall
Skydeport
Port
+Mere

Teknik

Alarm

MARKEDSINDEX

SYDJYLLAND / Lager & Produktion / - Maj2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK