SENEST SET
FAVORITTER

Høgevej 25, 6705 Esbjerg Ø

Laboratorium med kontorer og kælderrum udlejes

490.050,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7611 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 1988-1LType : Kontor

Gode parkeringsforhold og indbydende lokaler

Introduktion:
Nordicals erhvervsmæglere udbyder kontorlokaler med laboratorium til udlejning i et udbygget erhvervsområde. Ejendommen har gennem mange år været anvendt af og indrettet til Fødevarestyrelsen.

Beliggenhed:
Ejendommen er beliggende i Esbjerg Nord i et af Esbjergs ældre erhvervsområder, op til det attraktive Kjersing. I området finder man bl.a. Arla, Vestfrost og flere bilforhandlere. Fra ejendommen er der ikke langt til byens trafikale knudepunkter, herunder motorvej E20, ligesom der er gode forbindelser til den offentlige trafik.

Til ejendommen hører en 5.432 m² stor grund, befæstet og udlagt primært til parkering.

Beskrivelse:
Ejendommen er jf. BBR opført i 1973 om-/tilbygget i 2002. Bygget i mursten med nyt tag fra 2013 og nyere vinduer i dele af bygningen.

Bygningen har en flot og indbydende indgang, som giver adgang til lokalerne samt en gårdhave i midten af bygningen.

Lejemålet består af laboratoriefløjen på 660 m² i stueplan, som er indrettet med et stort og flere mindre laboratorierum, diverse kontorer/møderum samt køle- og fryserum. I fløjens kælder på 635 m² forefindes flere laboratorier, depotrum, kontorer, sikkerhedsrum, omklædnings- og badefaciliteter, kølerum og fryserum.

Se plantegninger af kælder og stueetage for et bedre overblik - rød markering.

Anvendelse:
Ejendommen kan anvendes til alle former for handelsvirksomhed og administration. Kontakt os for nærmere oplysninger eller en fremvisning, tlf. 7611 0160.

Forslag til anvendelse

Kontorer

Økonomi

Årlig leje
490.050,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
490.050,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
40.838,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
378,-
Årlige driftsudgifter kr.
0,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
0,-

Lokalet

Etage areal
1295 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
5432 m²

Faciliteter

Omklædning
Depotrum
Fryserum
Gårdhave
Kælder
Laboratorium
Møderum
Parkering
Kontor

Teknik

Køl

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
SYDJYLLAND / Kontor / - Okt2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVS­MÆGLERE

Alle vores mæglere