Jyllandsgade 110, 6700 Esbjerg

Introduktion:
Nordicals erhvervsmæglere udbyder velholdte og fleksible kontorlokaler til leje i Esbjerg centrum. Lejemålet er indflytningsklar, og hurtig overtagelse er muligt.

Beliggenhed:
Lejemålet er beliggende i en ejendom med blandet bolig og erhverv, i Jyllandsgade lige mellem Gormsgade og Rolfsgade. Her har man en central beliggenhed ift. Torvet og midtbyen, men samtidig i rolige omgivelser. Omkring lejemålet findes bl.a. Esbjerg Rådhus og politistationen, ligesom ejendommen ligger med kort afstand til den tættrafikkerede Stormgade.

Tilhørende lejemålet findes egen garage, og der er ligeledes parkeringspladser i forbindelse med ejendommen. Desuden er det nemt at tilgå offentlig transport, da der er mange busstoppesteder i området med relativt få minutters gang derfra.

Beskrivelse:
Lejemålet er beliggende i stueplan, med indgang fra fællesopgangen i ejendommen. Lejemålet udgør ca. 90 m², fordelt på kontorer og personalefaciliteter i form af tekøkken og toilet. Lejemålet er opdelt i flere lokaler, og kan således indrettes som man har behov for, f.eks. til modtagelse/reception, storrumskontor, mødelokaler, klinik med behandlerrum etc.
Lokalerne fremstår lyse og i pæn vedligeholdelsesmæssig stand, og med vinduesfacade ud mod Jyllandsgade, som sikrer et flot lysindfald.

Tilhørende lejemålet findes også et stort kælderrum på ca. 35 m² og en 20 m² garage, hvilket er meget attraktivt i indre Esbjerg, hvor parkering kan være en udfordring.

Der er adgang til fælles udendørsområde bag ved ejendommen, hvor der er bl.a. er borde og bænke.

Anvendelse:
Lejemålet er velegnet til mange former for kontorvirksomhed, og kan med inddelingen af lokalerne anvendes fleksibelt, og indrettes til mange forskellige formål efter behov. Lokalerne vil også kunne anvendes til klinik eller lignende.

Forhør nærmere og book en fremvisning på 7611 0160.