SENEST SET
FAVORITTER

Torskekaj 1, 6700 Esbjerg

Nyt og præsentabelt domicil ved kajkant.

190.750,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7610 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 67001345Type : Kontor

Nu udlejes splinternye kontorlokaler i forskellige størrelser i det nye domicil ”ISVÆRKET”.

Nu udlejes splinternye kontorlokaler i forskellige størrelser i det nye domicil ”ISVÆRKET” lige ved kajkant og med udsigt til både 3. bassin og indsejlingen til Esbjerg og med Fanø liggende lige overfor. Ejendommen er beliggende i flotte maritime omgivelser og har samtidig kort afstand til midtbyen og motorvejen.

Det er det oprindelige gamle isværk, som nu er genopført som et helt nyt flot og markant kontordomicil på i alt 4.300 m², der er fordelt på 3 sektioner med hver 3 etager med overdækkede parkeringspladser i stuetagen og er således sikret mod eventuel stormflod.

Domicilet er genopført i nye, meget indbydende og energirigtige materialer. Desuden er der fra arkitektens side set på bedst mulig udnyttelse af bygningsarealerne, således at andelen af fællesarealerne er minimal.

Der er velfungerende aircon i alle 3 sektioner.

Kontorarealerne er opdelt af lette (glas-)vægge, og lejemålene er derfor meget fleksible og indretningsvenlige. Vi kan finde lokaler som passer præcist til jeres behov, lige fra 25 m² - 1000 m² Domicilet har en meget indbydende fælles kantinefaciliteter mod vest. Der er også installeret elevatorer i ejendommen.

Af lejere i domicilet kan nævnes Arkitektfirmaet Rudolf Lolk, World Marine Offshore A/S, BB towing & diving, Shoreline, Holship, Zefyr Invest , C4Q ApS, Mati2ilt IVS, Riklin APS, Dotpeople ApS, Kuehne + Nagle og Marine Scada.

Det gamle isværk lå i mellem 3. og 4. bassin. 4. bassin er nu fyldt op, og arealet anvendes primært til rig-repair i offshore industrien. 2. bassin benyttes fortrinsvis af de små supply- og crewbåde til vindmølleparkerne på Horns Rev.

Lokalerne har en fantastisk beliggenhed for mindre virksomheder, der er underleverandører til offshore industrien.

Mindre uopvarmede lagerlokaler samt p-pladser kan tillejes efter nærmere aftale.

Er du til havudsigt, så skal du se mulighederne her.

Domicilet ejes og drives af lokale investorer med Claus Sørensen Ejendomme A/S i spidsen.

Forslag til anvendelse

Domicil
Kontordomicil

Økonomi

Årlig leje
166.250,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
190.750,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
15.896,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
1.090,-
Årlige driftsudgifter kr.
24.500,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
140,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
175 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Kantinefacilitet
Parkeringsplads

Teknik

Elevator

MARKEDSINDEX

SYDJYLLAND / Kontor / - Sep2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK