SENEST SET
FAVORITTER

Adgangsvejen 3, 6700 Esbjerg

Domicilejendom på Esbjerg Havn udlejes

3.657.557,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7611 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 3001LType : Kontor

Domicilejendom udlejes helt eller delvist. Beliggende centralt mellem havn og by.

Introduktion:
I samarbejde med Freja Ejendomme udlejes den meget kendte SKAT-ejendom på Adgangsvejen i Esbjerg. Ejendommen dannede gennem mange år ramme om SKATs aktiviteter i Esbjerg og senest for Rambøll, der nu flytter i nyt domicil i Esbjerg.

Beliggenhed:
Bygningen er beliggende på lejet grund på Esbjerg Havn. Der er kort afstand til midtbyen og gågademiljøet. I området finder man bl.a. ESVAGT, Agua-teknik, Danske Bank og Valsemøllen.

Ejendommen har en i alt 10.179 m² stor og befæstet grund. Grunden er primært udlagt til i alt 78 P-pladser, heraf 8 i 2 garageanlæg. Endvidere stor cykelparkering.

Der er fra Adgangsvejen direkte adgang til motorvejsnettet og det nordlige hovedvejnet.

Beskrivelse:
Ejendommen er jf. BBR opført i 1984 i 3 plan. Opført i betonelementer med store glasfacader og rødt tegltag. Glasfacaderne giver et flot udsyn over Dokhavnen.

Indretningen er som en moderne kontorbygning med kontorer og mødefaciliteter i varierende størrelser.

I stueplanet ligger ekspeditionsområdet og den flotte frokoststue, der fungerer som samlingspunkt for hele bygningen. Halvdelen af stueplanet vender mod nord og er uden vinduer. Denne del anvendes til arkiv.

Overalt i bygningen er der automatiske døre og nyere gulve. Ejendommen er desuden forsynet med moderne ventilationssystemer og elevator.

Bygningen er disponeret som 2 blokke forbundet med en mellembygning, som også er hovedindgangen. Herfra trappe og elevator til alle områder i bygningen som således er let tilgængelige.

Da bygningen er opført i faste moduler med lette vægge og modulære systemlofter, kan anden indretning og individuel tilpasning relativt let udføres med respekt af brandkrav etc.

Anvendelse:
Ejendommen er særdeles anvendelig som domicilejendom for virksomhed med tilknytning til Esbjerg Havn og aktiviteter tilknyttet hertil.

Olie, vind og gasaktiviteter er optimalt men også andre brancher kan være aktuelle.

FORHØR NÆRMERE

Forslag til anvendelse

Kontor
Domicilejendom

Økonomi

Årlig leje
3.402.675,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
3.657.557,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
304.796,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
726,-
Årlige driftsudgifter kr.
254.882,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
51,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
5041 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
10179 m²

Faciliteter

Arkiv
Cykelparkering
Mødefaciliteter
P-plads
Tegltag
+Mere

Teknik

Elevator

MARKEDSINDEX

SYDJYLLAND / Kontor / - Jun2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK