Høgevej 25, 6705 Esbjerg Ø

Introduktion:
Nordicals erhvervsmæglere udbyder stor kontorejendom med laboratorier til udlejning. Ejendommen har gennem mange år været anvendt af og indrettet til Fødevarestyrelsen. Sammenlægninger gør at Styrelsen nu flytter.

Beliggenhed:
Ejendommen er beliggende i Esbjerg Nord op til det attraktive Kjersing. I området finder man bl.a. Arla, Incado og flere store virksomheder.

Til ejendommen hører en 5.432 m² stor grund, befæstet og udlagt primært til parkering.

Beskrivelse:
Ejendommen er jf. BBR opført i 1973 om-/tilbygget i 2002. Bygget i mursten med nyt tag fra 2013 og nyere vinduer i dele af bygningen.

Ejendommen er opdelt i 3 fløje heraf 2 kontorfløje samt en laboratoriefløj.

Bygningen har en flot og indbydende indgang, som giver adgang til de 2 kontorfløje og laboratoriefløjen samt en gårdhave i midten af bygningen.

Laboratoriefløjen er indrettet med et stort og flere mindre laboratorierum, diverse kontorer/møderum samt køler- og fryserum. I fløjens kælder forefindes flere laboratorier, depotrum, kontorer, sikkerhedsrum, omklædnings- og badefaciliteter, kølerrum og fryserum samt 111 m² garage med køler/fryserum.

De 2 kontorfløje er bygget som et "U" og indrettet med mange kontorer i forskellige størrelser, stor fælles kantine og toiletter. Kælderen til kontordelen er ligeledes indrettet med flere kontorer, store mødelokaler, egen kantine, depotrum, toilet, omklædningsrum med bad samt et sikkerhedsrum.

Se plantegninger af kælder og stueetage for et bedre overblik.

Det vil være muligt kun at leje en del af ejendommen. Se sag nr. 1996.

Anvendelse:
Ejendommen kan anvendes til alle former for handelsvirksomhed og administration.