SENEST SET
FAVORITTER

Kongensgade 70, 6700 Esbjerg

Attraktivt butikslokale til leje

945.000,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7611 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 5335-LType : Detailhandel/butik

Indflytningsklart og med store vinduesfacader ud til Esbjergs gågade

Introduktion:
Nordicals Erhvervsmæglere tilbyder yderst velbeliggende butikslokale til leje i Esbjergs gågade. Lokalerne har senest været anvendt af Vestjysk Bank, som efter sammenlægning med Den Jyske Sparekasse har valgt at samle deres aktiviteter i Torvegade 8, Esbjerg, hvorfor lejemålet kan overtages snarest.

Beliggenhed:
Lejemålet ligger centralt midt i Esbjergs alsidige og hyggelige gågade mellem Kirkegade og Jyllandsgade. Herfra er der ikke langt til hverken havnen, banegården eller busstoppesteder. .

Beskrivelse:
Lejemålet er beliggende i en af Kongensgades mest markante ejendomme og ligger i ejendommens stueplan, som er indrettet med moderne og pæne lokaler. Der er adgang til lokalerne fra Kongensgade og parkeringspladsen, hvor der ligeledes er personaleindgang. Midt i lokalet er der nedgang til 440 m² stor og tør kælder med arkivrum og bankbokse, som tillige kan lejes.

Lejemålet er ca. 630 m².

Med de store vinduespartier ud mod Kongensgade er man sikret de bedste forhold til udstilling af evt. sortiment samt en stor synlighed - og det både i og udenfor åbningstiden grundet den centrale placering.

Anvendelse:
Lejemålet kan anvendes til alle former for butiks- og kontorformål. Der er mange muligheder, og lokalet er helt sikkert en fremvisning værd, da det rummer de nødvendige faciliteter til en stærk butiksdrift og til attraktive lejevilkår.

Af butikker m.m. i nærområdet kan nævnes Imerco, Kop & Kande, Espresso House og Matas.

Kontakt Nordicals Erhvervsmæglere på 7611 0160 og book en fremvisning allerede i dag.

Forslag til anvendelse

Butikker
Butik

Økonomi

Årlig leje
945.000,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
945.000,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
78.750,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
1.500,-
Årlige driftsudgifter kr.
0,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
0,-

Lokalet

Etage areal
630 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
2862 m²

Faciliteter

Arkivrum
Kælder

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
SYDJYLLAND / Detailhandel/butik / - Dec2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVS­MÆGLERE

Alle vores mæglere