SENEST SET
FAVORITTER

Kongensgade 32, 6700 Esbjerg

Detaliforretning i Kongensgade udlejes

240.000,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7611 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 5104-LType : Detailhandel/butik

Attraktiv beliggenhed i Kongensgade i Esbjerg

Introduktion:
Nordicals erhvervsmæglere udbyder attraktivt butikslokale til leje i Esbjergs Gågade. Ejeren drev gennem mange år Regli Optik (senere Synoptik) fra lokalerne. Gennem flere år var ejendommen udlejet til Flying Tiger. Lejemålet er pænt istandsat og kan overtages snarest.

Beliggenhed:
Butikken ligger tæt på Torvet, lige overfor MIDT-I. Som genbo og nabo finder man bl.a. McDonald's, Matas, Shaping New Tomorrow, Bog & Idé og ikke mindst Esbjerg Street Food.
For enden af gågaden finder man BROEN Shopping med ca. 65 butikker, Fitness World og Nordisk Film Biograf.
I området findes mange gode parkeringsmuligheder til kunder, med P-pladser i bl.a. Borgergade, ved BROEN og P-Huset i Danmarksgade. Desuden er der gode forbindelser med offentlig transport tæt på.

Beskrivelse:
Ejendommen er opført i 1894, jf. BBR, med løbende renovering og vedligehold, så den i dag fremstår rigtig flot - bl.a. præmieret af Esbjerg Byfond for nænsom renovering.
Lejemålets samlede areal er i alt på ca. 250 m², og fordeler sig med ca. 200 m² butik og ca. 50 m² lager og personalefaciliteter. Butikslokalet har en ca. 17 m. lang facade med store udstillingsvinduer.
Der er indgang fra qågaden samt personale indgang fra gården.

Lokalet fremstår meget fleksibelt, og indretningen kan nemt tilpasses det specifikke anvendelsesformål. Det egner sig til stort set alle typer detailforretning.

Der kan efter aftale disponeres over 1 P-plads i gården.


Et godt lejemål med mange anvendelsesmuligheder, og en særdeles attraktiv beliggenhed.

Kontakt Nordicals allerede i dag på 7611 0160 og book en fremvisning.

Forslag til anvendelse

Butikker
Butik

Økonomi

Årlig leje
240.000,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
240.000,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
20.000,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
960,-
Årlige driftsudgifter kr.
0,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
0,-

Lokalet

Etage areal
250 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
580 m²

Faciliteter

P-plads
Lager

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
SYDJYLLAND / Detailhandel/butik / - Dec2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVS­MÆGLERE

Alle vores mæglere