Kongensgade 32, 6700 Esbjerg

Introduktion:
Nordicals erhvervsmæglere udbyder attraktivt butikslokale til leje i Esbjergs Gågade. Ejeren drev gennem mange år Regli Optik (senere Synoptik) fra lokalerne. Gennem flere år var ejendommen udlejet til Flying Tiger. Lejemålet er pænt istandsat og kan overtages snarest.

Beliggenhed:
Butikken ligger tæt på Torvet, lige overfor MIDT-I. Som genbo og nabo finder man bl.a. McDonald's, Matas, Shaping New Tomorrow, Bog & Idé og ikke mindst Esbjerg Street Food.
For enden af gågaden finder man BROEN Shopping med ca. 65 butikker, Fitness World og Nordisk Film Biograf.
I området findes mange gode parkeringsmuligheder til kunder, med P-pladser i bl.a. Borgergade, ved BROEN og P-Huset i Danmarksgade. Desuden er der gode forbindelser med offentlig transport tæt på.

Beskrivelse:
Ejendommen er opført i 1894, jf. BBR, med løbende renovering og vedligehold, så den i dag fremstår rigtig flot - bl.a. præmieret af Esbjerg Byfond for nænsom renovering.
Lejemålets samlede areal er i alt på ca. 250 m², og fordeler sig med ca. 200 m² butik og ca. 50 m² lager og personalefaciliteter. Butikslokalet har en ca. 17 m. lang facade med store udstillingsvinduer.
Der er indgang fra qågaden samt personale indgang fra gården.

Lokalet fremstår meget fleksibelt, og indretningen kan nemt tilpasses det specifikke anvendelsesformål. Det egner sig til stort set alle typer detailforretning.

Der kan efter aftale disponeres over 1 P-plads i gården.


Et godt lejemål med mange anvendelsesmuligheder, og en særdeles attraktiv beliggenhed.

Kontakt Nordicals allerede i dag på 7611 0160 og book en fremvisning.