SENEST SET
FAVORITTER

Kongensgade 73, 6700 Esbjerg

Charmerende butikslejemål på gågaden

318.000,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Kontaktperson: Leif Lassen
Telefon +45 2240 XX XX Se nummer
E-mail xx@lassenerhverv.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 816Type : Detailhandel/butik

LASSEN ERHVERV udbyder butikslejemål med attraktiv beliggendehed

Lejemålet har en attraktiv beliggenhed på gågaden på hjørnet af Kongensgade og Smedegade.

Gennem de seneste 36 år, heraf 30 år med den nuværende lejer, har lejemålet været udlejet til salg af modetøj, men butikken fraflyttes ultimo 2022 i forbindelse med et planlagt generationsskifte, hvor arvtageren
ønsker butikken videreført i egen ejendom.

Butikken har en charmerende indretning, der giver rig mulighed for at skabe et spændende butiksmiljø.

På overtagelsestidspunktet vil etageadskillelsen mellem butikssektionen mod gågaden og 1. sal være fjernet, hvorefter loftshøjden i denne sektion er forøget væsentligt og vinduerne på 1. sal samt flotte hanebjælker i træ er synlige i butikken.

Facaden ændres jf. forsidefoto.

I stueetagen indeholder lejemålet 2 sammenhængende salgslokaler samt en fin spindeltrappe der fører hhv. til lageret i kælderen samt til kontor og personalerummet på 1.sal.

En del af 1.salen anvendes p.t. også som fotostudie til brug for varer til salg og markedsføring på nettet.

Af butikker i nærheden finder man bl.a. Føtex, Neye, City Guld, Jack & Jones, Søstrene Grene, Incado, Kop & Kande, Smarteyes m.fl.

Forslag til anvendelse

Butikker
Butik

Økonomi

Årlig leje
318.000,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
318.000,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
26.500,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
1.257,-
Årlige driftsudgifter kr.
0,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
0,-

Lokalet

Etage areal
253 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Spindeltrappe
Kontor

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
SYDJYLLAND / Detailhandel/butik / - Nov2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVS­MÆGLERE

Alle vores mæglere