SENEST SET
FAVORITTER

Stormgade 23, 6700 Esbjerg

Synligt kliniklokale i centrum

48.000,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7611 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 5289-LType : Detailhandel/butik

Velindrettet og med mange anvendelsesmuligheder

Introduktion:
Nordicals erhvervsmæglere tilbyder flot og meget velholdt kliniklokale til leje, med en fremragende placering og synlighed i centrum af Esbjerg.

Beliggenhed:
Lejemålet er beliggende på den tættrafikerede Stormgade, som forbinder Esbjergs bydele til hinanden, og hvor mange mennesker dagligt passerer forbi de store facadevinduer ud mod gadebilledet. Lejemålet ligger i en karakteristisk og charmende ejendom, som er beliggende næsten på hjørnet af Kongensgade, og kan siges at udgøre en del af Esbjergs mere specialvareorienterede gågademiljø. Det er nemt at tilgå lejemålet både til fods, på cykel og i bil, ligesom den kollektive trafik ikke bliver lettere tilgængelig, med flere busstoppesteder på det omkringliggende område. Det er således nemt for både ansatte og kunder at komme frem til lejemålet i hele åbningstiden.

Der er mulighed for leje af p-plads i gården.

Beskrivelse:
Ejendommen er opført i 1906 jf. BBR, og fremstår i rigtig god stand. Med velbevarede flotte detaljer, der medvirker at bygningen skiller sig ud som noget særligt.

Lejemålet består af et fint og velindrettet kliniklokale på 44 m², med et stort lokale forrest, aktuelt med skillerumsinddeling for 2 behandlerrum samt reception, som en ny lejer kan vælge at lade forblive, eller pille ned. Derudover et der tilhørende et lille tekøkken og et toilet.

Anvendelse:
Lokalet har senest været anvendt som "ClearSkin" skønhedssalon, men lejemålet vil også kunne anvendes til butik, frisør, showroom og kontor. Udlejer er desuden åben for undersøgelse af muligheden for etablering af mindre cafébutik, pizzeria og lignende - bemærk at dette vil medføre tillæg til lejen.

Forhør nærmere om de mange muligheder, eller book en fremvisning i dag på 7611 0160.

Forslag til anvendelse

Showroom
Frisør
Butik

Økonomi

Årlig leje
48.000,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
48.000,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
4.000,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
1.200,-
Årlige driftsudgifter kr.
0,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
0,-

Lokalet

Etage areal
40 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
1158 m²

Faciliteter

Toilet
Tekøkken
P-plads
Reception
Kontor

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
SYDJYLLAND / Detailhandel/butik / - Jul2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere