Strandbygade 25, 6700 Esbjerg

Introduktion:
Nordicals erhvervsmæglere tilbyder et regulært og alsidigt butikslokale til leje i Esbjerg. Lejemålet er momsfrit, og lokalet har senest været anvendt til butik og webshop med tilbehør til smartphones og tablets.

Beliggenhed:
Lejemålet er beliggende i præsentabel ejendom på den tæt-trafikerede Strandbygade, som er en del af Esbjergs indre byliv, og med meget kort afstand til f.eks. gågaden, anlægget ved Byparken og Esbjergs Musikhus. Lejemålet omkranses af mange og forskelligartede erhvervsnaboer, som omfatter både butikker, restauranter, klinikker, fitnesscentre, banker mv. Strandbygade udgør en vigtig hovedvej til og fra centrum, og med lejemålets beliggenhed er man helt sikker på mange forbipasserende dagligt.

Beskrivelse:
Lejemålet fordeler sig på i alt 195 m², hvoraf ca. 95 m² udgør butikslokale samt personalefaciliteter. Lokalet er regulært og fremstår i pæn vedligeholdelsesmæssig stand. Bagest i lokalet er der plads til at indrette kontor eller frokoststue, og her findes også et lille tekøkken. Der er desuden adgang til lejemålet via bagdør, som er meget egnet til f.eks. personaleindgang.

Tilhørende lejemålet er en ca. 100 m² stor og meget anvendelig kælder, der er ideelt til opbevaring og lager. I kælderen findes også
toiletfaciliteter.

Anvendelse:
Lejemålets indretning gør det velegnet til mange former for butikserhverv, showroom eller klink. Med den store tilhørende kælder er det i høj grad anvendelig til butik med webshop, eller klinik/salon med behov for opbevaring af materialer og produkter.

Lejemålet tilbydes til en trappeleje over 4 år.

Kontakt Nordicals på 7611 0160 og book en fremvisning i dag.