SENEST SET
FAVORITTER

Kongensgade 101, 6700 Esbjerg

Flotte & fleksible lokaler i Gågaden

136.000,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7611 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 5319-LType : Detailhandel/butik

Velbeliggende lejemål med mange anvendelsesmuligheder

Introduktion:
Nordicals erhvervsmæglere udbyder yderst velbeliggende gågade lokaler til leje. Lokalerne har tidligere været anvendt til bl.a. restaurant for det kendte Restaurant Appel, som kontor for et reklamebureau og tatovørforretning. Lokalerne fremstår i særdeles flot og præsentabel stand.

Beliggenhed:
Ejendommen er beliggende i den vestlige ende af Kongensgade mellem Stormgade og Strandbygade. I området ligger bl.a. Lysmesteren, Jill & Joy, Café Guldægget, Neptun Apotek og Scandic.

Til ejendommen hører en 329 m² stor grund, udlagt som gårdmiljø for ejendommens lejere. Til lejemålet hører desuden 3 parkeringspladser, som repræsenterer en relativ høj værdi i indre by.

Beskrivelse:
Ejendommen blev opført i 1896 som bolig for en murermester, siden som Grand Hotel og senere Restaurant Appel. Ejendommen fremtræder ude som inde i pæn vedligeholdelsesmæssig stand. Facaden er opbygget i mursten, pudset og malet og med store facadevinduer, flotte udskæringer og mange flotte detaljer.

Lokalerne er indrettet med mindre foyer, hvorfra der er direkte adgang til 2 kontorer samt stort udstillingslokale/storrumskontor i åben forbindelse med mindre køkken og kantinefaciliteter. Fra kantinen er der adgang til mindre kælderrum på 22 m², anvendelig til opbevaring/lager.

Lokalerne er renoveret med respekt for ejendommen og man har bevaret en række detaljer fra fortiden.

Anvendelse:
Ejendommen finder anvendelse til mange forskellige formål - men lokalerne er dog oplagt til en mindre butik, hvor man får udnyttelse af den gode beliggenhed.

Alternativt kan lokalerne anvendes til alle former for liberalt erhverv, herunder klinik, reklamebureau og kontor. Men lokalerne kan også anvendes til restaurantformål.

MEGET FLOTTE LOKALER I DET EFTERSPURGTE GÅGADE-MILJØ!

Forslag til anvendelse

Apotek
Butik
Café
Klinik

Økonomi

Årlig leje
136.000,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
136.000,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
11.333,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
850,-
Årlige driftsudgifter kr.
0,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
0,-

Lokalet

Etage areal
160 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
329 m²

Faciliteter

Foyer
Gårdmiljø
Kantinefacilitet
Kælderrum
Parkeringsplads
Storrumskontor
Køkken
Lager
Kontor

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
SYDJYLLAND / Detailhandel/butik / - Maj2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere