SENEST SET
FAVORITTER

Skolegade 45B, 6700 Esbjerg

Butiks-/restaurant-/kontorlejemål 360 m2

543.200,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7513 XX XX Se nummer
E-mail xx@edamjensen.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 6356Type : Detailhandel/butik

Ligger ved Torvet og gågaden i centrum af Esbjerg

Mellem Torvet og Kirkegade - på solsiden - udlejes præsentabelt nymoderniseret erhvervslejemål på ialt 360 m2 fordelt på 2 etager (høj stue og høj kælder) i gennemrenoveret ejendom, der ud over dette lejemål med tilhørende 5 p-pladser rummer 5 garager og 10 boliger.
Indkørsel sker fra Danmarksgade ved siden af Esbjergs nye p-hus i 5 etager med 325 pladser og fra gården er der elevator til den høje stueetage, således at lejemålet er handicapvenligt og derfor vil kunne anvendes til restaurant, klinik, butik o l.
Har oprindelig været restaurant (stueetagen) med køkken i den høje kælderetage og senest i en årrække været udlejet til Middelfart Sparekasse, der p gr a pladsbehov er flyttet til større lokaler.
Lejemålet er på 194 m2 pr etage, heraf udgør port 28 m2, så nettoarealet er ca 360 m2 med store gennemgående vinduespartier mod Skolegade , hvorfra der ved hovedindgangen er 6 trin op til den høje stueetage, der fremstår som 1 stort rum med 4 søjler, mens der i underetagen (12 trin nede) forefindes køkken/kantine med plads til ca 20 personer, herre- og dametoilet med mellemgang og det ene med bruser, stort ekspeditionslokale og kontor samt boksrum (lette skillevægge gør, at disse nemt kan åbnes og anvendes sammen med resten), teknikrum og garderobe samt indgang fra gårdsiden.
Gulv er belagt med tæppefliser, der forefindes 2 Bosch varmepumper, der også kan yde køling, og i køkkenet er flg. hvidevarer :
Zanussi ovn, glaskeramisk komfur, emhætte, opvaskemaskine, køle-fryseskab, hvidt laminatinventar.
Opvarmining : Fjernvarme som gulvvarme - ingen radiatorer.
Kan udvides til gårdsiden med yderligere 308 - 500 m2 i 1-2 etager, rekvirer tegninger herpå.
Parkering for kunder kan ske i Torvegade eller Danmarksgade eller p-huset samt i Kirkegade (pt ingen tidsbegrænsning i Kirkegade).
Bybus til døren.
Ligger skråt over for Hotel Ansgar (52 væreler, ingen restaurant) , ved siden af Hotel Britannia (108 værelser) og i gåafstand fra CabInn (100 værelser, ingen restaurant) og Scandic (120 værelser, ingen restaurant) og med gennemgang via 2 passager i karrèen over for samt via Torvet og Kirkegade til Kongensgade, der er Esbjergs gågade.
Ligger i Skolegade, der er Esbjergs førende restaurationsgade og over for Madklubben og Frankies.
Velegnet til rigtig mange formål, SKAL SES .
Der er udarbejdet 2 forslag til udvidelse af lejemålet med hhv 308 kvm i 1 etage eller 332,6 kvm stueetage + 167,5 kvm 1. sal i ejendommens gård, forslagene kan rekvireres fra vort kontor og udlejer påtager sig gerne nu eller senere at foretage disse udvidelser mod passende binding og tillæg til udbudslejen.
Kan anvendes til butik, restaurant, kontor, klinik, showroom, udstilling, tegnestue, liberalt erhverv etc. etc.

Forslag til anvendelse

Butik
Showroom
Klinik

Økonomi

Årlig leje
543.200,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
543.200,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
45.267,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
1.400,-
Årlige driftsudgifter kr.
0,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
0,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
388 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
723 m²

Faciliteter

Garderobe
Gård
Kantine
Parkering
Skillevægge
Dametoilet
Port
Køkken
Kontor
+Mere

Teknik

Elevator
Fjernvarme
Gulvvarme
Komfur
Køl
Opvaskemaskine
Teknikrum
+Mere

MARKEDSINDEX

SYDJYLLAND / Detailhandel/butik / - Aug2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK