SENEST SET
FAVORITTER

Kongensgade 85, 6700 Esbjerg

181 m2 gågadebutik i Esbjerg udlejes

304.500,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7513 XX XX Se nummer
E-mail xx@edamjensen.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 6325Type : Detailhandel/butik

182 m2 butik på solsiden med tilhørende 132 m2 lagerkælder og 1 stk p-plads kan overtages snaresst eller efter aftale

Attraktivt og regulært butikslejemål med i alt godt 12 m facade, heraf 6 i forbindelse med opgangen. Lejemålet er beliggende i flot bevaringsværdig ejerlejlighedsejendom og fik i 2017 flyttet indgangspartiet fra det overdækkede opgangsareal til at være direkte fra Kongensgade i facaden, hvilket giver langt nemmere adgang og bedre kundestrøm. Ejendommen er beliggende på solsiden af den nyrenoverede Kongensgade mellem de 2 store herretøjsforretninger Jill & Joy og Kongehuset og tæt på èn af midtbyens allerstørste kundemagneter Føtex i Smedegade.
Lejemålet har indgangsparti og stort udstillingsvindue mod gågaden og har mulighed for gadevarer og der er 2 udstillingsvinduer i facaden til det overdækkede opgangsområde.
Der er god loftshøjde i butikken, ca 3 m +, den bageste del af butikken ligger 2 trin over den forreste. I forbindelse med butikken er der mindre toilet med v+k vand samt lager-/personalerum og bagindgang. Kælderen består af 2 gode lagerlokaler og er tør.
Velanvendeligt til de fleste former for detailhandel, herunder f eks tøj, sko, lingeri, accessories, elektronik, isenkram, brugskunst, blomster, is, konfekture, urmager, guldsmed, bøger, papirvarer, sportsartikler, jagt og fiskeriudstyr, foto, optiker, frisør, lædervarer mv.
Lejemålet kan evt også mod udlejers godkendelse anvendes til cafè, restaurant, grillbar, levnedsmidler mv.

Beliggende i selvstændig ejerlejlighed, der evt. kan købes og i en meget flot bevaringsværdig og velfungerende ejendom.

Bemærk : det opgivne areal i stueetagen er fra BBR ejermeddelelsen, nettoareal i h t ejerlejlighedskort er 158 m2.

Forslag til anvendelse

Butik
Frisør
Guldsmed

Økonomi

Årlig leje
304.500,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
304.500,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
25.375,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
973,-
Årlige driftsudgifter kr.
0,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
0,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
313 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
563 m²

Faciliteter

Toilet
Indgangsparti
P-plads
Lager
+Mere

MARKEDSINDEX

SYDJYLLAND / Detailhandel/butik / - Sep2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK