SENEST SET
FAVORITTER

Kongensgade 36, 6700 Esbjerg

Gågadebutik vTorvet i Esbjerg til leje

617.391,-
Årlig leje inkl. drift
KONTAKT MÆGLER
Telefon +45 75 13 XX XX Se nummer
E-mail xx@edamjensen.dk Se e-mail
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 6192Type : Detailhandel/butik

Butik gågades bedste del mellem Torvet og indkøbscentret Broen 238,35 m2 + god kælder 64,51 m2 og p-plads kan overtages straks

Attraktivt butikslokale med 2 indgange, ca 11 m facade, 5 søjler og stor eksponeringsværdi lige over for MidtI med H&M og nabo til McDonalds og Matas kan overtages snarest.
Nuværende lejer lægger 2 mindre butikker sammen og flytter derfor til et større lejemål, men har haft dette lejemål i 14 år. Kongensgade er Danmarks længste gågade, har ca 150 butikker og for enden af gågaden ca 200 m fra dette lejemål åbnede i 2016 det nye indkøbscenter Broen med 80 butikker og et salgsareal på ca 30.000 kvm.
Esbjerg er en meget stærk handelsby med et stort og købedygtigt opland, mange turister og Esbjerg har tillige et stort antal studerende fordelt på ca 60 forskellige videregående uddannelser. Esbjerg er centrum for den danske olie-, gas- og vindindustri, har Danmarks arealmæssigt største havn og en lav arbejdsløshed.
Esbjerg er Danmarks 5. største by, kommunen har i dag 115.000 indbyggere, men forventer en tilvækst på 10.000 over de næste 10 år og har et meget stort naturligt opland.
Kongensgade har lige fået en ny, meget flot lys belægning og nye gademøbler og er Sydvestjyllands førende indkøbsmekka.
Kan evt også etableres som trappeleje (år 1 40.000 mdl, år 2 45.000 mdl, år 3 50.000 mdl, år 4 55.000 mdl, år 5 60.000 mdl).

Attraktivt butikslokale med 2 indgange, ca 11 m facade, 5 søjler og stor eksponeringsværdi lige over for MidtI med H&M og nabo til McDonalds og Matas kan overtages snarest.
Nuværende lejer lægger 2 mindre butikker sammen og flytter derfor til et større lejemål, men har haft dette lejemål i 14 år. Kongensgade er Danmarks længste gågade, har ca 150 butikker og for enden af gågaden ca 200 m fra dette lejemål åbnede i 2016 det nye indkøbscenter Broen med 80 butikker og et salgsareal på ca 30.000 kvm.
Esbjerg er en meget stærk handelsby med et stort og købedygtigt opland, mange turister og Esbjerg har tillige et stort antal studerende fordelt på ca 60 forskellige videregående uddannelser. Esbjerg er centrum for den danske olie-, gas- og vindindustri, har Danmarks arealmæssigt største havn og en lav arbejdsløshed.
Esbjerg er Danmarks 5. største by, kommunen har i dag 115.000 indbyggere, men forventer en tilvækst på 10.000 over de næste 10 år og har et meget stort naturligt opland.
Kongensgade har lige fået en ny, meget flot lys belægning og nye gademøbler og er Sydvestjyllands førende indkøbsmekka.
Kan evt også etableres som trappeleje (år 1 40.000 mdl, år 2 45.000 mdl, år 3 50.000 mdl, år 4 55.000 mdl, år 5 60.000 mdl).

Læs mere

Forslag til anvendelse

Butikker

Økonomi

Årlig leje
600.000,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
617.391,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
51.449,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
2.038,-
Årlige driftsudgifter kr.
17.391,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
57,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
303 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
1658 m²

Faciliteter

Kælder
P-plads

MARKEDSINDEX

SYDJYLLAND / Detailhandel/butik / - Jan2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK