SENEST SET
FAVORITTER

Rådhusgade 9, 6200 Aabenraa

Centralt lejemål klar til overtagelse!

120.000,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7361 XX XX Se nummer
E-mail xx@evaldmoeller.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 22362022Type : Detailhandel/butik

Med en central placering i Aabenraa midtby finder du lejemålet her - 236 kvm

På en af Aabenraas bedste placeringer, har vi ejendommen her.

Der udbydes nu dette lejemål til leje, hvor der tidligere har været restaurant, hvor en af byens pizzariarer har drevet forretning.
Lejemålet ligger placeret ved indgangen til Aabenraa gågade hvor der til dagligt er stor trafik, både trafikanter, cyklister og gående.

Idag indeholder lejemålet en butik, et baglokale, 2 toiletter, depotrum og kælder.

Der er to indgange - En der ligger med front ud mod en af byens parkeringshuse, der flittigt bliver benyttet af de besøgende i nærområdet. Den anden indgang ligger med front ud mod gågaden, fra denne side bliver der delt indgang med bygningens andre lejere, som i dag bliver delt med blandt andet: HOME, Fahrendorff Optik og Lægehuset Rådhusgade 9. Denne indgang tiltrækker meget trafik, der passerer nemlig dagligt omkring 200 personer, som skal op til lægehuset.

Der findes i dag en kælder under lejemålet, dog er den i skrivende stund afskærmet med plader, der er dog mulighed for at få åbnet op, og gøre brug af de cirka 90 kvm kælder. - Ved fjernelse af pladerne vil der blive adgang til kælder via butikken.
Endnu en vigtig detalje er, at hele ejendommen i 2021 blev renoveret for 3 mio. kr., samt at der ingen lån er.

Lejemålets areal er på 236 kvm hvortil der kommer et ekstra fælles areal på ca. 13 kvm. Fællesarealet deles med de andre i opgangen.

OBS! Lejemålet kan også købes.

Forslag til anvendelse

Butik

Økonomi

Årlig leje
120.000,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
120.000,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
10.000,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
482,-
Årlige driftsudgifter kr.
0,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
0,-

Lokalet

Etage areal
249 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
249 m²

Faciliteter

Depotrum
Kælder
Parkeringshus
Toiletter

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
SYDJYLLAND / Detailhandel/butik / - Aug2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere