SENEST SET
FAVORITTER

Ramsherred 4, 6200 Aabenraa

Indflytningsklar lejemål - på gågaden i Aabenraa

66.000,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7361 XX XX Se nummer
E-mail xx@evaldmoeller.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 22322021Type : Detailhandel/butik

Regulært lokale til en attraktiv husleje!

Har du idéen til den næste butik på gågaden i Aabenraa - så har vi lejemålet!

Lejemålet
Overtages nymalet og i god stand - og byder på lyst og indbydende regulært lokale på 74 kvm.

Lokalet er indrettet med vinyl gulve, delvist glatte vægge og store facade termovinduer evt. til udstilling,
Derudover udsugning og varmepumpe - samt mindre køkken og toilet som deles med naboen.

Lejemålet kan indrettes fleksibel og er der særlige ønsker til dette - kan dette aftales med udlejer.
Der er mulighed for, at etablere et baglokale med en skillevæg i bunden af lokalet.

Lejemålet er en del af en udlejningsejendom, hvor nabo lejemålet er udlejet til kaffebar.
Såfremt der er behov for lagerplads, opbevaring eller parkeringsplads kan dette lejes efter nærmere aftale.

Anvendelse
Lejemålet egner sig til mange former for liberalt erhverv, mødested, mindre klinik, frisør eller galleri og udstilling.
Lokalet har været udlejet til forskellige former for forrentninger, herunder som frisør salon - hvorfor det vil være muligt at, igen at etablere vaskestationer - efter nærmere aftale med udlejer.

Området
Lejemålet er beliggende i nordlige ende af gågaden i Aabenraa - som i dag både byder på caféer, retro- og detailbutikker, frisører, samt special forrentninger og værtshuse.
Dette giver et fantastisk kundeflow af mange forskellige mennesker som lejemålet kan drages fordel af.

Derudover er det værd at nævne, at området overfor lejemålet er ved at blive omdannet til et midlertidigt grønt område med parkeringsmuligheder, opholdsareal og mindre torv.

Forslag til anvendelse

Butik
Klinik
Café
Frisør

Økonomi

Årlig leje
66.000,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
66.000,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
5.500,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
892,-
Årlige driftsudgifter kr.
0,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
0,-

Lokalet

Etage areal
74 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
326 m²

Faciliteter

Toilet
Opholdsareal
Parkeringsplads
Køkken

Teknik

Udsugning

MARKEDSINDEX

SYDJYLLAND / Detailhandel/butik / - Nov2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere