SENEST SET
FAVORITTER

Ramsherred 53A, 6200 Aabenraa

AAA placering på Aabenraa gågade

358.553,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 74 53 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 431522Type : Detailhandel/butik

Regulært butikslokale på en af de bedste placeringer i Aabenraa

Butikslejemål på AAA placering i Aabenraa tæt ved parkeringspladser

Lejemålet er beliggende på en af de bedste placeringer i byen og består af regulært butikslokale med indgang fra gågaden i niveau. Butikslokalet er i dag med fremstår i dag med inventar fra tidligere lejer og kan overtages af lejer efter nærmere aftale. Loftshøjden i butikken er nedsænket og kan derfor forhøjes igen. Fra butikslokalet er der via trappe adgang til kælderplan, hvor der findes gode lagerlokaler samt personalefaciliteter i form af toilet, køkken og kontor. Der er fra stueplan en vareelevator til kælder.

Butiksarealet udgør cirka 188 m², dertil kommer kælder på cirka 158 m².

Placeringer er blandt de bedste i byen og af nabolejemål kan nævnes til venstre Normal og til højre for lejemålet Matas.

Fra Skrænten er der garager som evt. kan lejes i forbindelse med lejemålet til butikkens ansatte.

Om Aabenraa:
I Aabenraa har der hele tiden været fokus på at fastholde butikker og erhverv i midtbyen fremfor at placere centre udenfor eller omkring indfaldsvejene. Det har resulteret i at Føtex, JYSK og andre butikker i dag ligger i en handelsgade parallel med gågaden og er med til at understøtte en høj kundefrekventering i området.

I 2017 har der været omfattende områdefornyelser i den sydlige del af midtbyen, der har betydet nye belægninger og torvepladser, p-pladser og fokus på at styrke bylivet i midtbyen. Aabenraa Kommune er derfor nu i gang med at planlægge områdefornyelser andre steder i midtbyen.

Midtby investeringerne skal ses i sammenhæng med den øvrige positive udvikling byen er inde i. Snart er det nye Akutsygehus i Aabenraa fuldt udbygget og vil betyde flere arbejdspladser og bosætninger i området. Hertil kommer de omfattende investeringer i nyt Uddannelses Campus med tilførslen af flere ungdomsuddannelser, herunder Sygeplejeskolen. Inden for idræt er en stor udvidelse af de bestående idrætsfaciliteter ved at være færdigbygget og der er etableret en helt ny promenade ved lystbådehavnen og standen.

Forslag til anvendelse

Butikker

Økonomi

Årlig leje
332.400,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
358.553,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
29.879,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
1.907,-
Årlige driftsudgifter kr.
26.153,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
139,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
188 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Toilet
Kælder
Parkeringsplads
Køkken
+Mere

Teknik

Vareelevator

MARKEDSINDEX

SYDJYLLAND / Detailhandel/butik / - Jan2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK