SENEST SET
FAVORITTER

Frederiksborgvej 528, 4000 Roskilde

Fantastisk placering tæt ved A6 og samtidig i ét med naturen

417.550,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Kontaktperson: Laura Heideby
Telefon +45 2424 XX XX Se nummer
E-mail xx@heidebyestate.com Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: LH2119Type : Lager & Produktion

Unikt placeret lejemål med kontor og lager/værksted.

Lejemålet ligger fredeligt og ugeneret for enden af privat indkørsel med port. Midt blandt marker og fuglefløjt, men samtidig tæt på A6, med let adgang mod Frederikssund og kun ca. 10 min. kørsel til hhv. Roskilde, Ølstykke/Stenløse/Værebro og motorvejsnettet.

Her får du kombinationen af landlig idyl og mange regulære kvadratmeter, med en perfekt fordeling af administrationsafsnit og lager/værksted.

Super regulært parkeringsareal/vendeplads.

Gedigen rødstensejendom, hvor der i den forreste ende af bygningen, er indgangsparti til kontordelen. Her er i alt ca. 385 kvm. indrettet med gangareal samt en række kontorer og mødelokaler. Frokoststue og mindre køkken. Toiletter og bad. Fuldmurede vægge og mørke tæpper på gulvene.

Videre adgang til lager/værksted med støbte gulve. I alt ca. 580 kvm. Den bagerste del af ejendommen er med ekstra loftshøjde, ca. 4-4,5 m.

2 store porte med højde på ca. 3,5. Endvidere yderligere mindre port til værkstedet.

Overdækket areal på ca. 80 kvm, som er perfekt til aflæsning/pålæsning.

Meget synlig placering af skilt og flagstænger, til skiltning af virksomheden.

Lejemålet kan overtages hurtigt, idet tidligere lejer igennem ca. 26 år netop er fraflyttet.

Forslag til anvendelse

Lager
Værksted

Økonomi

Årlig leje
399.550,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
417.550,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
34.796,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
400,-
Årlige driftsudgifter kr.
18.000,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
17,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
1045 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Bad
Indgangsparti
Parkeringsareal
Toiletter
Port
Køkken
Lager
Kontor
+Mere

MARKEDSINDEX

ØSTSJÆLLAND / Lager & Produktion / - Apr2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere