SENEST SET
FAVORITTER

Byleddet 12, 4000 Roskilde

1.277 m² kontor/lager med storkøkken

606.000,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 4633 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 40302051Type : Kontor

Lejemålet tilbydes med en attraktiv trappeleje

• Trappeleje tilbydes ved hurtig indflytning
• Kan anvendes til kontor med lager eller lettere produktion
• Mulighed for skiltning mod trafikeret vej
• Kan videreopdeles efter aftale med udlejer
• Fordelt på 2 plan - henholdsvis stueplan og en meget brugbar kælder

Byleddet 12 er opført i 1979 og ombygget/moderniseret i 2001. Ejendommen er opført i røde mursten med fladt tag. En del af den indvendige ejendom er ligeledes opført i røde mursten (en del af vægadskillelsen).

Der er 511 m² i stueetagen samt 716 m² i kælderetagen, hvoraf størstedelen kan benyttes til kontor, undervisning, mødelokale og lettere produktion, da de arealer har vinduer mod udgravet terræn. Samtidig er grundarealet skrående, så det virker mere som „stueplan“.

Mindre del af kælderarealet er uden eller med begrænset mulighed for dagslys og kan bruges til atelier/galleri/studie, lager/arkiv eller eksempelvis lettere produktion m.v.

Lejemålet består af vindfang/reception, en del kontorlokaler i varierende størrelser, møde-/undervisningslokaler og toiletgrupper placeret hensigtsmæssigt rundt omkring i lejemålet.

Ejendommen er dog fleksibel og kan indrettes med storrumskontorer eller anden inddeling efter lejers ønske.

Derudover er der stor kantine med industrikøkken i kælderdelen som med fordel kan benyttes til eksempelvis mad-ud-af-huset .

Lejemålet moderniseres som udgangspunkt af udlejer efter nærmere aftale med lejer.

Der vil være mulighed for, at lejemålet kan opdeles i mindre enheder.

Der tilbydes trappeleje ved hurtig indflytning:
• 1. års trappeleje - Årlig leje svarende til kr. 438.000
• 2. års trappeleje - Årlig leje svarende til kr. 564.000
• 3. års trappeleje - Årlig leje svarende til kr. 642.000

Der betales driftsudgifter udover ovennævnte leje.

Lejemålet kan evt. momsfritages.

Forslag til anvendelse

Undervisning
Kontor

Økonomi

Årlig leje
438.000,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
606.000,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
50.500,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
494,-
Årlige driftsudgifter kr.
168.000,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
137,-

Lokalet

Etage areal
1227 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
2565 m²

Faciliteter

Arkiv
Vindfang
Kantine
Kælder
Mødelokale
Reception
Storrumskontor
Lager
Kontor

MARKEDSINDEX

ØSTSJÆLLAND / Kontor / - Aug2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere