SENEST SET
FAVORITTER

Rabalderstræde 24, 4000 Roskilde

Nyopførte lokaler med synlig beliggenhed - Musicon

157.662,-
Årlig leje inkl. drift
KONTAKT MÆGLER
Kontaktperson: Christina Hald
Telefon +45 2286 XX XX Se nummer
E-mail xx@containerliving.dk Se e-mail
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: Lejemål 4Type : Detailhandel/butik

Er du på udkig efter lokaler til din virksomhed, hvor synlighed og et fedt miljø er vigtigt? Så er muligheden her.

Container Living Musicon er nytænkende byggeri, hvor erhvervsbyggeri i betonbase kombineres med boliger opført i containere.
I stueplan af klynge 3 som vender ud mod Rabalderstræde og Basgangen har vi et ledigt erhvervslejemål på 81m2. Det udgør et stort rum med flere vinduespartier, foruden forrum og toilet. Der er mulighed for at udlejer etablerer thekøkken såfremt lejer ønsker det. I øvrigt overtages lokalerne med rå betonvægge, betongulv med gulvvarme og synlige installationer. Der er opsat lysskinner fra Nordlux med et basis antal spots i disse, flere kan tilkøbes/opsættes af lejer. Lofterne er udført i troldtekt, således rummet har en god akustik. Forbrug afregnes efter bimålere med løbende overvågning af Wisehome, systemet andvendes ligeledes til at foretage indeklimamålinger for sikring af optimalt indeklima.
Der er krav om at lejer skal have en virksomhed som er publikumsorienteret, således man på en måde inddrager forbipasserende og områdets beboere. Lokalerne kan derfor ikke udlejes til traditionelt kontorformål.

Container Living Musicon er nytænkende byggeri, hvor erhvervsbyggeri i betonbase kombineres med boliger opført i containere.
I stueplan af klynge 3 som vender ud mod Rabalderstræde og Basgangen har vi et ledigt erhvervslejemål på 81m2. Det udgør et stort rum med flere vinduespartier, foruden forrum og toilet. Der er mulighed for at udlejer etablerer thekøkken såfremt lejer ønsker det. I øvrigt overtages lokalerne med rå betonvægge, betongulv med gulvvarme og synlige installationer. Der er opsat lysskinner fra Nordlux med et basis antal spots i disse, flere kan tilkøbes/opsættes af lejer. Lofterne er udført i troldtekt, således rummet har en god akustik. Forbrug afregnes efter bimålere med løbende overvågning af Wisehome, systemet andvendes ligeledes til at foretage indeklimamålinger for sikring af optimalt indeklima.
Der er krav om at lejer skal have en virksomhed som er publikumsorienteret, således man på en måde inddrager forbipasserende og områdets beboere. Lokalerne kan derfor ikke udlejes til traditionelt kontorformål.

Læs mere

Økonomi

Årlig leje
105.300,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
157.662,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
13.139,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
1.946,-
Årlige driftsudgifter kr.
52.362,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
646,-

Lokalet

Etage areal
81 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Betongulv
Toilet
Thekøkken

Teknik

Gulvvarme

MARKEDSINDEX

ØSTSJÆLLAND / Detailhandel/butik / - Dec2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere