SENEST SET
FAVORITTER

Københavnsvej 26G, 4000 Roskilde

Lokaler til fitness, klinik eller lignende

728.229,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Kontaktperson: Helle Horn Kramer
Telefon +45 2332 XX XX Se nummer
E-mail xx@colliers.com Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 59001644Type : Detailhandel/butik

 

Roskilde er én af landets ældste og smukkeste byer i Danmark. Med mange turistattraktioner, såsom Roskilde Domkirke, Vikingeskibsmuseet, Roskilde Festival og Roskilde Museum. Roskilde er velkendt for at være et knudepunkt mht. infrastruktur samt en stor uddannelsesby, som indeholder professionshøjskolen, teknisk skole, flere gymnasier og Roskilde Universitet. Lejemålet ligger overfor Ro’s Torv, som tilbyder både underholdning, indkøb og restaurationer. Der er både skoler, gymnasier og uddannelsesinstitutioner, biograf og fitness beliggende tæt på og bus lige til døren.
Lejemålet er beliggende centralt i Roskilde, nær togstation og motorvej. Lejemålet er beliggende på Københavnsvej, som er hovedfærdselsåren i Roskilde. Med attraktiv beliggenhed overfor RO’s Torv – Roskildes store shoppingcentermed 84 butikker, caféer, fitness og biograf. De gode tilkørselsforhold, parkeringsplads bagerst på grunden og RO’s Torv ved siden af, sikrer en stor og stabil kundetrafik hele dagen. Det naturlige handelsmæssige midtpunkt.
Området er kendt for det store opland af kunder samt for et købestærkt publikum.
Lejemålet er beliggende med facade til parkeringspladsen bag ejendom, der forventes udlejet til detailforretninger. Lejemålet har bred facade med gode vinduespartier og er indrettet med reception, omklædningsfaciliteter, kontor mv., herfra er der adgang til stort lokale, der er benyttet til træningslokale for crossfit. Fra træningslokalet er der adgang til et tilsvarende lokale. Her er tale om et meget regulært lejemål med mange anvendelsesmuligheder. Lejemålet istandsættes efter aftale med lejer. Ny lejer vil derfor have stor indflydelse på indretningen af lokalet.
Lejemålet er energimærket med karakteren F.
  • Samlet etageareal: 468 m²
  • God placering tæt på Roskilde Centrum og lige overfor RO's Torv
  • Beliggende i baghuset med facade tilparkeringspladsen
  • Årlig leje: 648.648 kr. (54.054 pr. måned) ekskl. moms
  • Årlig drift: 79.581 kr. (6.632 pr. måned) ekskl. moms

Forslag til anvendelse

Butikker
Butik
Klinik
Café
+Mere

Økonomi

Årlig leje
648.648,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
728.229,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
60.686,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
1.556,-
Årlige driftsudgifter kr.
79.581,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
170,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
468 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Træningslokale
Omklædningsfaciliteter
Parkeringsplads
Reception
Kontor
+Mere

MARKEDSINDEX

ØSTSJÆLLAND / Detailhandel/butik / - Mar2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK