SENEST SET
FAVORITTER

Københavnsvej 26, 4000 Roskilde

1.938 m² butik lige overfor RO's Torv

3.016.317,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Kontaktperson: Helle Horn Kramer
Telefon +45 2332 XX XX Se nummer
E-mail xx@colliers.com Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 59001147Type : Detailhandel/butik

 

Ejendommen er beliggende centralt i Roskilde, vis-a-vis Ro’s Torv, Roskildes store indkøbscenter med 84 butikker, caféer og biograf.
Butikken var udlejet til Elgiganten, som dog fraflyttede ejendommen grundet relokation. Selve ejendommen står med en stor facade ud mod Københavnsvej, med en indkørsel på hver side af bygning og parkering bagerst på grunden.
Bygningen er opført i betonmaterialer, med built-up tag på midten og kontorer på 1. sal i hver side.
Butikken er indrettet med et stort, åbent og overskueligt salgsareal som kan indrettes og benyttes på rigtig mange måder. I ejendommens venstre side, er der lavet lagerfaciliteter, som evt. kan tilknyttes butikken således at der kommer et endnu større salgsareal. Alternativt kan lageret flyttes til bagerst i ejendommen, således den store facade, med de store vinduer kan benyttes til bedst mulig eksponering.
Her er tale om en butik, der grundet dens søjlekonstruktion kan indrettes på et utal af måder og derfor kan fremstå med mange forskellige udtryk.
Lejemålet istandsættes til white box-niveau i samarbejde mellem lejer og udlejer. Ny lejer vil derfor have stor indflydelse på indretningen af lokalet.
  • Samlet etageareal: 1.938 m²
  • God placering tæt på Roskilde Centrum og lige overfor RO's Torv
  • Stort butiksareal og rummelig kælder med plads til lageropbevaring
  • Årlig leje: 2.686.770 kr. (223.898 kr. pr. måned) ekskl. drift
  • Årlige driftsudgifter: 329.547 kr. (27.462 kr. pr. måned)

Forslag til anvendelse

Café
Butikker
Butik

Økonomi

Årlig leje
2.686.770,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
3.016.317,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
251.360,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
1.556,-
Årlige driftsudgifter kr.
329.547,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
170,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
1938 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Kælder
Lagerfacilitet
Parkering
Kontor
+Mere

MARKEDSINDEX

ØSTSJÆLLAND / Detailhandel/butik / - Mar2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK