SENEST SET
FAVORITTER

Stensbjergvej 1, 4600 Køge

EKSKLUSIVT KONTOR I KØGE IDRÆTSPARK

425.683,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 4635 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 20820249Type : Kontor

Stor synlighed mod Københavnsvej

Sidste chance for at få kontor på en af Køges absolut bedste beliggenheder med stor synlighed, masser af parkering og nem tilgængelighed.

I forbindelse med, at Køge Stadion ombygges til Køge Idrætspark, opføres dér 10.000 m² erhverv over 3 etaper, hvoraf størstedelen udlejes til kontor, liberalt erhverv eller klinikker.
De første knap. 9.500 m² er allerede udlejet i etape 1, 2 og 3 til virksomheder som Nordea, Danbolig og LE34.

Kontorbygningen er klar til indflytning efteråret 2022 og består af fire etager, hvoraf flere etager er udlejet, således den sidste mulighed er på 2. sal.
Der er mulighed for lejemål mellem 199 m² - 502 m². Kontakt os for at høre om de konkrete muligheder.

Indretningen er moderne og tilpasset den enkelte virksomhed i et stilfuldt og nydeligt design. Kontoret bygges f.eks. med glasvægge der giver et flot og lyst kontormiljø.
Den endelige indretning har lejer selv indflydelse på og de tegninger der er i materialet er alene til inspiration.

Ejendommen får installeret klimaanlæg med køling, hvorved det indvendige arbejdsklima bliver optimalt og arbejdseffektiviteten vil være i top.
Indeklimaniveauet er det max opnåelige i en dansk kontorejendom.

Datakabling aftales individuelt, alt efter det behov. Der vil være mulighed for fibernet.

Bygningen bliver forsynet med eksklusiv personelevator mellem alle etager, hvilket giver anvendelsesmuligheder for virksomheder med særligt krav til fx niveaufri adgang.

Der er etableret ca. 300 parkeringspladser ved Køge Idrætspark og flere er planlagt i årene frem.

Der er tillige lavet en ny indkørsel til området fra Stensbjergvej, men indkørsel fra Københavnsvej kan også anvendes.

Køge og Ølby Station ligger i gå-afstand via stisystem og har S-tog forbindelse mod København.

Stor synlighed mod Københavnsvej, hvor der kan skiltes med synlige skiltning evt. med lys.

Kontakt os for en fremvisning, hvor vi kan vise dig den unikke mulighed for, at blive lejer en i en nyopført kontorejendom i bedste kvalitet og materialer.

Forslag til anvendelse

Liberalt erhverv
Kontor
Klinik

Økonomi

Årlig leje
378.750,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
425.683,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
35.474,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
1.405,-
Årlige driftsudgifter kr.
46.933,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
155,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
303 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Parkering
Kontor

Teknik

Klimaanlæg
Personelevator
Fibernet

MARKEDSINDEX

ØSTSJÆLLAND / Kontor / - Maj2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere