SENEST SET
FAVORITTER

Ørnevej 2, 4600 Køge

Kontorejendom med masser af parkering

562.357,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 4635 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 20820080Type : Kontor

 

Lejemålet ligger i stueplan og hele ejendommen er beliggende på hjørnet af Ørnevej og Uglevej med høj synlighed.

Stueplan er 619 m² og teknikrum mv. på 52 m², i alt 671 m².

Indretningen er meget varierende og fleksibel med flere store rum, der i dag anvendes via dispensation fra Køge Kommune til undervisning samt almindelige kontorrum til mødelokaler eller administration.

Det er muligt at ændre på mange af ejendommens vægge, da de er "lette" gipsvægge, hvor det f.eks. vil være muligt at sammenlægge to mindre lokaler til et stort. Der er mange toiletter fordelt rundt i lejemålet, køkken vil kunne etableres efter nærmere aftale med udlejer.

Ejendommens stand er rigtig fin og den er løbende vedligeholdt af både nuværende lejer og udlejer. Der isættes nye vinduer og døre (udvendigt) i stueetagen i 2020.

Ejendommen har en stor anlagt parkeringsplads med 55-60 parkeringspladser til ejendommens lejere.

Beliggenheden er ideel ved Ølby Station, der ligger ca. 10 minutters gang væk.

Der er udarbejdet nøjagtige tegninger med arealer og mål på alle rum. Disse kan rekvireres hos Nordicals.

Udlejning til undervisningsformål vil kræve en ny godkendelse/dispensation fra Køge Kommune.

Lejerabat:
År 1 - kr. 481.107
År 2 - kr. 649.150 - basisleje

Forslag til anvendelse

Undervisning

Økonomi

Årlig leje
481.107,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
562.357,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
46.863,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
838,-
Årlige driftsudgifter kr.
81.250,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
121,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
671 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
4189 m²

Faciliteter

Parkering
Toiletter

Teknik

Teknikrum

MARKEDSINDEX

ØSTSJÆLLAND / Kontor / - Jun2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK