SENEST SET
FAVORITTER

Ørnevej 2, 4600 Køge

Kontorejendom - lej fra 330 til 1.940 m²

1.420.340,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 4635 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 20819283Type : Kontor

 

Ejendommen der er i to etager er beliggende på hjørnet af Ørnevej og Uglevej med stor synlighed.

Stueplan indeholder 1.115 m², 1. sal 740 m² og kælder 85 m², i alt 1.940 m². Der kan ske opdeling til mindre lejemål fra ca. 330 m² og opefter.

Indretningen er meget varierende og fleksibel med flere store rum, der tidligere har været anvendt til undervisning (dispensation) samt almindelige kontorrum og mødelokaler.

I stueplan er der særligt to store rum, der er meget anvendelige til undervisningslokalermeller storrumskontorer. Begge har airmastere, mange vinduer og et godt og naturligt lys. Herudover er der mange rum med varierende størrelse fra 15-50 m², hvilket giver mulighed for en individuel og feksibel indretnin.

Det er muligt at ændre på mange af ejendommens vægge, da de er "lette" gipsvægge, hvor det f.eks. vil være muligt at sammenlægge to mindre lokaler til et stort eller omvendt.

Der er 11 toiletter (1 HC-toilet) fordelt rundt i ejendommen og to store områder til køkken og spiseplads.

Kælderen er tør og anvendelig til arkiv, depot mv.

Ejendommens stand er fin og er løbende vedligeholdt. Der er planlagt isættelse af nye vinduer og døre (udvendigt) i stueetagen.

Ejendommen har en stor anlagt parkeringsplads med 75 parkeringspladser, hvor området kan lukkes af med port. Hele grunden er indhegnet.

Beliggenheden er ideel ved Ølby Station, der ligger ca. 10 minutters gang væk og der mindre end 5 min. til Køge Bugt Motorvejen.

Der er udarbejdet nøjagtige tegninger med arealer og mål på alle rum. Disse kan rekvireres hos Nordicals.

Udlejning til undervisningsformål vil kræve en ny godkendelse/dispensation fra Køge Kommune.

En kontorejendom med en meget tilgængelig beliggenhed og få hundrede meter fra det nye Supersygehus i Køge.

Forslag til anvendelse

Undervisning

Økonomi

Årlig leje
1.185.340,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
1.420.340,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
118.362,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
732,-
Årlige driftsudgifter kr.
235.000,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
121,-

Lokalet

Etage areal
1940 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Depot
Toilet
Spiseplads
Kælder
Parkeringsplads
Storrumskontor
Port
Køkken

MARKEDSINDEX

ØSTSJÆLLAND / Kontor / - Aug2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere