SENEST SET
FAVORITTER

Agenavej 39A, 2670 Greve

400 m2 forretning. Facade til motorvejen

408.759,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 2143 XX XX Se nummer
E-mail xx@maeglerteam.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: AGE-400SType : Detailhandel/butik

Præsentabel forretningsejendom med flere aktive lejere. Kan både opdeles og udvides. Se beskrivelse

Repræsentativ velordnet forretningsejendom med beliggenhed ved motorvejsafkørsel 27, Greve med stor facadesynlighed direkte til E20/E47

Lejemålet udgør i alt 1.589 m2 fordelt på 2 etager. Opdeling kan finde sted i flere forskellige størrelser. Nærværende lejeopstilling viser et eksempel på ca. 400 m2 i stueetagen, hvor der stadig er mulighed for tilvalg af yderligere arealer.

Med egen indgang og parkering lige ude foran kan lejemålet f.eks opdeles med ca. 400 m2 showroom/forretning, en administration med chefkontor, storrum og teknikrum, toiletkerne med hhv herre- og dameafdeling samt nyetableret tekøkken, der indrettes i samråd med ny lejer.

Der kan tilvælges yderligere 210 m2 og/eller 245 m2 forretningsareal i direkte tilknytning til lejeopstillingens arealer, 90 m2 lager med betongulv og ledhejseport, 75 m2 underetage samt kontorlejemål på 1. sal på hhv 236 og/eller 336 m2.

Lokalerne er nymalede og der kommer ny gulvbelægning, der endnu ikke er pålagt, hvorfor ny lejer har mulighed for medindflydelse på materialevalg.

Her får du en chance for god eksponering mod motorvejen, som der ikke findes så mange af, med over 1 million passerende om ugen. Geografisk rigtig godt placeret med under 30 min. til København og få minutter til Ishøj sammenfletningen.

Bliv direkte nabo til aktive lejere i samme bygning som Golf Experten/Pro Golf Scandinavia A/S, Søren Søgaard A/S Jagt og Jakt ApS m.fl.

Kontakt os gerne for delberegninger på lige netop dét lejemål, I evt. kunne være interesseret.

Forslag til anvendelse

Showroom

Økonomi

Årlig leje
380.000,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
408.759,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
34.063,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
1.022,-
Årlige driftsudgifter kr.
28.759,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
72,-

Lokalet

Etage areal
400 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
9086 m²

Faciliteter

Betongulv
Tekøkken
Parkering
Lager

Teknik

Ledhejseport
Teknikrum

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
ØSTSJÆLLAND / Detailhandel/butik / - Jul2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere