SENEST SET
FAVORITTER

Kildebrøndevej 60, 2670 Greve

Pladskrævende varegrupper i Storkøbenhavn

3.356.640,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Kontaktperson: Thomas Gottlieb
Telefon +45 4072 XX XX Se nummer
E-mail xx@gottliebpartners.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 200520115Type : Detailhandel/butik

Detailejendom beliggende i Storkøbenhavn med eksponering ud til motorvejen hvor der ugentlig kører over 1 mio. kunder forbi


LEJEMÅLET

Lejemålet består af et detailareal på 3.996 m² samt et befæstet areal på 600 m² til showroom og 4.000 m² til parkering og logistik. Derudover er der gjort klar til drive-in servicering.

Arealet til administration, lager og personalefaciliteter udgør 240 m² og teknik 60 m².

Det hele er samlet i en imponerende bygning i en glas- og stålkonstruktion, der gør at hele ejendommen er et betagende showroom ud mod den befærdede motorvej. Arealet er yderst velegnet til salgsområde og showroom med den naturlige, utrolig gode belysning.

Med direkte udsyn til Motorvej E47 får man en unik synlighed og sjælden god mulighed for eksponering og branding.

Ejendommen er opdelt i åbne zoner og har et yderst avanceret klimaanlæg der muliggør meget nøjagtig styring af temperatur og fugt (via vanding) i de forskellige zoner. Loftshøjden er 3m / 6m og er derved velegnet til pladskrævende varegrupper.

Ejendommens opbygning gør, at bygningen generelt er nem og fleksibel at indrette for en ny lejer.

Ejendommen har gode logistik- og adgangsforhold via en port der kan aflåses udenfor åbningstid. Ejendommen blev oprindeligt opført i 2002 for „PlanteRiget“ som salgsejendom og fremstår i dag i god vedligeholdmæssig stand.


BELIGGENHED

Beliggenhed med direkte eksponering ud til den største trafikåre i Danmark med over 1 mio. passerende potentielle kunder hver uge.

Ejendommen ligger lige op ad Motorvej E47 med direkte adgang via Exit 27. Der er derved direkte forbindelse til et centralt geografisk knudepunkt og det resterende Danmark. Derudover er der busforbindelser, som sikrer at medarbejdere og besøgende nemt kan komme til og fra s-togs nettet.

Kundeoplandet er betragteligt og indenfor en radius på 2 km omsætter blomsterforretninger mm. alene for kr. 100 mio. Andre virksomheder tæt på er bl.a. Anchers Havecenter, Golf Experten, Andersen og Martini, Lemvigh-Müller, Waves shoppingcenter, Ilva, BAUHAUS & Harald Nyborg.

Forslag til anvendelse

Blomsterforretning
Havecenter
Showroom

Økonomi

Årlig leje
2.997.000,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
3.356.640,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
279.720,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
840,-
Årlige driftsudgifter kr.
359.640,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
90,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
3996 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
4600 m²

Faciliteter

Parkering
Port
Lager

Teknik

Klimaanlæg

MARKEDSINDEX

ØSTSJÆLLAND / Detailhandel/butik / - Sep2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK